上海長寧區古北/仙霞路寫字樓招商匯總，高端商務環境，助力企業成功
1. 古北·原竹琥珀
區域位置：閔行區紅松東路1000號，緊鄰古北國際社區核心區，距地鐵10號線水城路站約1.5公里。
出租價格：3.5-5元/㎡/天，含精裝及共享設施。
面積規模：總建面約2.2萬㎡，含15層主樓（單層91-2205㎡）及輔樓。
周邊配套：自建餐飲（如粵菜餐廳裕福泰）、SPA、會展中心及藝術展廳，鄰近新虹橋中心公園。
項目特色：
由哈頓酒店改造，融合辦公與酒店式公寓，獲LEED金級認證，提供高端商務社交場景。
聚焦跨境貿易與文化創意，定期舉辦藝術沙龍。
2. 古北SOHO
區域位置：長寧區紅寶石路188號，地鐵10號線伊犁路站步行5分鐘，緊鄰高島屋百貨。
出租價格：5.5-7.7元/㎡/天，整層租金可面議。
面積規模：總建面15.8萬㎡，含主樓38層（標準層1620㎡）及輔樓商業綜合體。
周邊配套：自帶下沉式商業廣場（餐飲、健身、酒店），鄰近新虹橋中心花園。
項目特色：
由KPF設計，建筑形似“無盡之柱”，獲LEED金級認證，PM2.5過濾效率達90%。
入駐企業包括藍城集團、華住酒店，物業由SOHO旗下公司管理。
3. SOHO天山廣場
區域位置：長寧區天山路1717號，地鐵2號線婁山關路站地下直連，距虹橋樞紐15分鐘車程。
出租價格：4.5-6.5元/㎡/天，分層租賃靈活。
面積規模：總建面17萬㎡，含T1（31層）和T2（14層）兩棟樓，標準層1480-2433㎡。
周邊配套：自建凱悅嘉軒酒店及商業街，鄰近南豐城商圈。
項目特色：
由SOHO中國開發，保留工業遺跡改造，配備智能人臉識別系統及5G網絡。
入駐企業涵蓋影視、醫療等行業，空調支持分時計費。
4. 尚嘉中心
區域位置：長寧區仙霞路99號，距地鐵2號線婁山關路站650米，屬虹橋古北地標。
出租價格：6-8元/㎡/天，整層租金較高端。
面積規模：總建面14萬㎡，含31層主樓（標準層2100㎡）及裙樓商業。
周邊配套：自帶LVMH旗下高端購物中心，鄰近南豐城、萬都中心商圈。
項目特色：
建筑形似“舞裙”，獲LEED金級認證，配套五星級酒店及無柱宴會廳。
入駐企業包括英格索蘭、特靈科技等跨國企業，物業由華天管理。
5. 金虹橋國際中心
區域位置：長寧區婁山關路533號，地鐵2號線婁山關路站步行3分鐘，虹橋樞紐核心區。
出租價格：6.8-8.5元/㎡/天，分層面積靈活。
面積規模：總建面26萬㎡，含148米“門”形主樓及開放式商場。
周邊配套：自建金虹橋商場（含日料、咖啡），鄰近高島屋及古北國際學校。
項目特色：
由約翰·波特曼設計，綠化覆蓋率80%，配套立體花園及水幕瀑布。
入駐企業包括寶馬中國、尤妮佳，物業由第一太平戴維斯管理。
6. 古北國際財富中心
區域位置：長寧區虹橋路1452號，地鐵10號線伊犁路站步行5分鐘，延安高架旁。
出租價格：5.7-10.5元/㎡/天，整層面積170-2600㎡。
面積規模：總建面19萬㎡，含30層主樓及裙樓商業，得房率75%。
周邊配套：鄰近高島屋、友誼商城，配套星巴克及虹橋公園景觀。
項目特色：
全鋼架結構抗震設計，首層層高5.2米，架空地板適配高端展示需求。
入駐企業包括橫濱橡膠、新加坡陽光集團，物業由古北集團管理。
7. 遠東國際廣場
區域位置：長寧區仙霞路317號，地鐵2號線婁山關路站步行8分鐘。
出租價格：5.7-10.5元/㎡/天，分層租賃靈活。
面積規模：總建面9.3萬㎡，含31層雙塔樓，標準層面積靈活分割。
周邊配套：鄰近萬都中心、虹橋百盛，配套銀行及高端酒店。
項目特色：
采用雙層夾膠玻璃幕墻，綠化面積3300㎡，配套三合一商務中心。
入駐企業包括施耐德、諾華制藥，物業由遠雄管理。
8. 仲盛金融中心
區域位置：長寧區延安西路2067號，鄰近地鐵10號線伊犁路站，虹橋開發區核心。
出租價格：3.1-6元/㎡/天，性價比突出。
面積規模：總建面3.8萬㎡，含雙塔樓及綠化園區。
周邊配套：鄰近虹橋南豐城、古北國際學校，配套高端餐飲及健身中心。
項目特色：
綠色生態設計，配備太陽能光伏板及雨水收集系統，定位低碳辦公。
入駐企業包括佳通輪胎、現代汽車，物業由遠雄管理。
上海長寧區古北/仙霞路寫字樓招商電話： 13585818590
