選中山公園商圈寫字樓的優勢！
中山公園商圈地處上海中心城區西部，輻射范圍東至江蘇路，南到延安西路，西抵內環線西側，
北臨蘇州河，周邊與靜安區、普陀區接壤，是長寧區三大經濟組團之一。
中山公園地區將按照“拓展虹橋、提升功能、數字長寧、國際城區”的要求，聚集商業商務功能，
重點發展現代業態商業、多媒體產業和文化娛樂業，凸現“商業型、休閑式、數字化”的功能特征。
已對外營業的有新寧購物中心、巴黎春天百貨、玫瑰坊商業街、貝多芬廣場、米蘭時尚廣場、多媒
體生活廣場、龍之夢購物中心等，商業面積49萬平方米；已建成使用的商務樓宇有兆豐廣場、聯通
大廈、新時空國際商務廣場、綠地商務大廈等。
中山公園地區獨特的地理位置產生其便捷的交通環境，蘇州河由西向東流經中山公園北側，內環高
架南北穿越，市區“三縱三橫”主干道之一長寧路東西橫穿。軌道交通2、3、4號線在此交匯，與
地面公共交通構成立體交通系統。
中山公園站目前是上海最大的換乘樞紐，是二號線、三號線和四號線的換乘站。位于凱旋路長寧路。
其中，二號線為地下島式站臺,三號線和四號線則為高架島式站臺，乘客通過站廳層的換乘通道進行
換乘。軌道交通2、3、4號線在中山公園站匯合，既方便地實現了一票換乘，又和中山公園地區主
要的商業設施緊密連接。
長寧來福士廣場:長寧來福士將坐落于上海中山公園商圈的核心區域，占地逾6萬平方米，其中地上總
建筑面積近24萬平方米，總投資額約為96億人民幣。長寧東臨靜安，西靠閔行，東南通徐家匯。中山
公園CBD離靜安寺咫尺之遙，同時也比鄰古北和虹橋，擁有更多的綠化景觀和公共配套設施。長寧來
福士同時引入“高級公寓式辦公樓”概念，在濃郁的都市商業氛圍環境中打造集居住、工作為一體的
新型“樂活”生活理念。來福士廣場蔥郁的綠色景觀、典雅的歷史建筑與完善的配套設施交相輝映。
地鐵2、3、4號線中山公園與項目B1層、2層無縫對接，兩站到靜安寺，聯通紅橋、浦東兩大機場及上
海各大主要CBD。車行6分鐘至靜安寺，9分鐘至南京西路，20分鐘至虹橋機場。空中步行系統串聯三
大地鐵線路及中山公園核心區域。
兆豐世貿大廈:兆豐世貿大廈位于上海市中心，一條是主控各個精華區要軛的江蘇路，一條是法國梧桐
翠陰濃密的愚圓路。地鐵二號線在此穿過，從虹橋機場、經虹橋開發區、靜安寺、人民廣場、外灘、陸
家嘴到嶄新的浦東國際機場，為企業帶來暢通的商機。
華寧國際廣場:華寧國際廣場，原名“絡克雙喜國際廣場”，2007年2月中華企業以7．6億元拍得絡克
雙喜國際廣場，并更名為“華寧國際廣場”。 華寧國際廣場設計為一幢總高 28層綜合樓，目前其內部
布局為： 1-6層為商場約20000平方米；7-14層為甲級辦公樓，每層分隔11間，100-500平方米組合
，整層起售，約2518平方米/層，層高3.45米；15-28層分南北塔，每層808多平方米，每層分為4間全
裝修辦公，約202平方米/間，層高2.9米。
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