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北中環科創中心

4.2~4.2萬元/m2

9個	-
在售房源	可售面積

地址：虹口區海粵路汶水路口

距離地鐵：距離1號線汶水路站、3號線大柏樹站1.8公里

20分鐘

招商電話 400-876-1589

北中環科創中心出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

北中環科創中心- 37673m2	4.2萬元/m2	辦公T1	標準
北中環科創中心- 200m2	4.2萬元/m2	單套	標準
北中環科創中心- 1000m2	4.2萬元/m2	單套	標準
北中環科創中心- 1800m2	4.2萬元/m2	單套	標準
北中環科創中心- 4358m2	4.2萬元/m2	獨棟T2-1	標準
北中環科創中心- 4427m2	4.2萬元/m2	獨棟T2-2	標準
北中環科創中心- 6814m2	4.2萬元/m2	獨棟T3	標準
北中環科創中心- 850m2	4.2萬元/m2	單層	標準
北中環科創中心- 1500m2	4.2萬元/m2	單層	標準

北中環科創中心樓盤介紹

【北中環科創中心區域】

北中環科創中心項目位于虹口區涼城地區，地處北中環科創聚集帶核心位置，與虹口、靜安、楊浦、閘北、寶山五區合力聯手打造北中環科創聚集帶。以IABS科創產業為核心，構建萬億產業空間集群。將打造成為“區區合作”示范項目和“品牌聯動”高地與亮點。將集聚臨港集團科創資源，立足虹口、著眼上海產業發展及城市形態建設，在航運、現代商貿、科技金融等探索協同創新模式，市級的重大科技項目落戶虹口。深入推進北外灘與中部和北部功能區之間招商資源共享、營商環境共創、產業生態共建，加快資源整合、產業融合和功能復合，實現三大功能區協同聯動發展。

【北中環科創中心交通】

項目距離1號線汶水路站、3號線大柏樹站1.8公里，距中環高架進出口100米。多條公交線路，出行便捷。

【北中環科創中心項目介紹】

北中環科創中心綜合體，占地面積約3.8萬平方米，總建筑面積約20萬平方米，總投資近50億元。項目由辦公：7.3萬平方米、獨棟辦公：1.56萬平方米、商業：2.27萬平方米、租賃式住宅：2.72萬平方米、社區：0.8萬平方米組成。由Gensler操刀設計，加拿大B+H事務所擔綱景觀設計，共同打造北中環辦公綜合體及雙子塔。項目將結合總部企業品牌展示、智能硬件應用體驗以及智能制造研發產學研平臺，成為集在線新經濟、人工智能、科技金融等為一體的“科技創新、科學交流、企業總部”，成為虹口北部功能區科創產業的新典范、新標桿、新名片。

【北中環科創中心出售產品】

辦公樓和獨棟企業辦公，4358-37673平米，標辦報價4.2成起，獨棟報價4.8萬

辦公T1 建面：約37673萬方，100米高層；共 20層，首層大堂9米，7部客梯,1部貨梯，標準層高4.5米，辦公凈高大于3米，面積段200平米-1800平米，靈活平面分隔，平面方正，使用效率高，角部無柱，視野開闊；

獨棟T2-1建面約4358平米、T2-2建面約4427平米、T3建面約6814平米，共5層，首層大堂9米，2部客梯，1部貨梯、標準層高4.5米，辦公凈高大于3米，標準層面積：850-1500平米,平面方正，角部無柱.附贈首層綠色花園，4-5層露臺花園，屋頂私享花園；地下室附贈多功能空間；冠名權；車位；

【北中環科創中心數據參數】

戶型面積4358-37673平米

樓盤報價42000元/平方米

所屬區域虹口區

開盤時間2022-11-03

交房時間2024-06-30

開發商臨港集團

占地面積約3.8萬方

建筑面積約20萬方

樓盤地址虹口區海粵路汶水路口

北中環科創中心樓盤參數

層高

標準層高4.5米

層數

20層

電梯

7部客梯,1部貨梯

得房率

物業公司

開發商

臨港集團

北中環科創中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

北中環科創中心

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

北中環科創中心附近項目出售

中本大廈

2.9 萬元/m2

距離 2.01 公里

北中環科創中心樓盤點評

管理員：	樓盤地址：滬閔路6088號區域：閔行商圈：莘莊物業費：30.00 ㎡/月地上層數：32 層物業類型：寫字樓建成年代：2011年8月物業等級：甲級物業：戴德梁行開發商：凱德置地停車位：地下200個，地上156個車位租金：1200 元/月電梯數量：客梯 4部，貨梯2部空調類型：集中式中央空調層高：2.50 米得房率(%)：70.00	2019-05-31 14:06
管理員：	莘莊龍之夢里面比較新的商場，之前在那邊住過，開始開業的那段時間去逛過,主要是過去看電影，里面的品牌都是比較大眾的，吃的地方也很多,樓底下有超市有電器賣場，對于附近的居民來說還是相當方便的，人流量也很多，附近都是居民區,很不錯的綜合商場，相對仲盛而言，相對還好。也是吃飯娛樂購物一體性的商場，聚餐逛街的什么的在這里很不錯.	2019-07-24 13:09
管理員：	莘莊龍之夢方便的很，坐公交91路; 125路; 150路; 153路; 166路; 189路; 196路; 700路; 704路b線; 708路; 712路; 747路; 816路; 831路; scip11號線; scip短駁2線; 虹橋樞紐4路; 虹橋樞紐5路; 南江線; 松莘線; 松莘線b線; 徐閔線; 徐閔夜宵專線; 莘團線; 莘團線區間; 莘莊1路; 莘莊2路; 閔行1路; 閔行20路;	2019-08-01 11:25
管理員：	莘莊龍之夢周邊餐廳 A 哥老官重慶美蛙魚頭(凱德龍之夢購物中心店)上海市閔行區滬閔路6088號凱德龍之夢F3 B 咖咖奧藝術餐廳(麗寶廣場店)上海市閔行區莘松路58號109鋪位 C 豐收日(莘莊龍之夢店)上海市閔行區滬閔路6088號凱德龍之夢B1層28號 D 多倫多海鮮自助餐廳(凱德龍之夢購物中心店)上海市閔行區滬閔路6088號凱德龍之夢F3 E 西貝餐廳	2019-08-07 11:38
管理員：	莘莊龍之夢寫字樓周邊餐廳有 A 哥老官重慶美蛙魚頭(凱德龍之夢購物中心店) 上海市閔行區滬閔路6088號凱德龍之夢F3 B 麥當勞(東苑麗寶商業廣場餐廳) 閔行區莘松路58號東苑麗寶廣場4號樓 C 豐收日(莘莊龍之夢店) 上海市閔行區滬閔路6088號凱德龍之夢B1層28號 D 多倫多海鮮自助餐廳(凱德龍之夢購物中心店) 上海市閔行區滬閔路6088號凱德龍之夢F3	2019-08-13 16:25
管理員：	莘莊龍之夢物業類別：寫字樓租售類型：出租樓層面積：1772-1798㎡建筑樓層：32層物業區域：閔行區物業商圈：大寧綠地出租價格：4.1 - 5 元/平米·天 [物業費：30 元/㎡/月] 開盤時間：交房時間：2011.11 得房率：70%層　高：2.7米車位數量：0只車位費：1000元/月開發商：上海碧峰房地產發展有限公司物業公司：自管	2019-08-21 11:35
管理員：	莘莊龍之夢,音樂節逐漸變成了一種大眾的生活方式，音樂、啤酒成了夏日清涼搭配。已連續舉辦36年的上海夏至音樂日熱浪而至，帶著全球最嗨最IN的音樂大咖們，再次席卷魔都的夏季。凱德龍之夢閔行作為分會場之一，將在6月22日特別準備無國界的音樂表演、親子互動娛樂、美味佳肴等系列互動，與全球億萬愛樂人一起歡慶節日，為公眾帶來國際化的音樂體驗與文化視野，點燃這個夏天!	2019-09-02 11:26
管理員：	莘莊龍之夢該項目擁有近9萬方商業面積，是由龍之夢集團傾情打造的閔行龍之夢購物廣場。該項目地理位置優越，獨特的區域標識將成為閔行區莘莊鎮標志性建筑物。位于滬閔路七莘路口，臨近軌道交通1號線、5號線，距離中環線車行僅需十幾分鐘，立體交通聯通市區與閔行，交通十分便捷。周邊設施齊全。	2019-09-10 12:41