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梅隴華鑫天地-
2496m2 |
3.5萬元/m2
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獨棟 | 標準 |
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梅隴華鑫天地-
1478m2 |
3.5萬元/m2
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單層 | 標準 |
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梅隴華鑫天地-
516m2 |
3.5萬元/m2
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單層 | 標準 |
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梅隴華鑫天地-
1038m2 |
3.5萬元/m2
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單層 | 標準 |
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梅隴華鑫天地-
5000m2 |
3.5萬元/m2
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獨棟 | 標準 |
【梅隴華鑫天地項目】
區(qū)域板塊：上海閔行核芯梅隴板塊
項目規(guī)模：約36萬㎡產城示范區(qū)
一期產品：
1、建筑面積約2496-5001㎡獨棟花園總部
2、建筑面積約1478-1937㎡研發(fā)標辦（標準層）
3、 研發(fā)獨棟均價：35000元/平起
4、購買要求及行業(yè)要求：
(1)、必須公司名義購買，新注冊公司也行
(2)、必須有稅收，2000塊一平方一年，最小面積2496平，稅收也就是500萬一年
(3)、招商方向：電子信息、集成電路、人工智能、新能源、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等符合閔行4?4產業(yè)導向，先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)
【項目簡介】
政企協(xié)力 智城新生
一鎮(zhèn)雙鑫八企 政企聯(lián)袂鉅制
1、梅隴華鑫天地，上海首個鎮(zhèn)級工業(yè)園區(qū)整體轉型項目，上海區(qū)企合作的示范項目，被列入2021年閔行區(qū)重大項目清單。
2、項目總建筑面積約36萬㎡，分四期進行開發(fā)，其中一期建筑面積約146655.77㎡。產品種類囊括花園式研發(fā)獨棟及標辦、商務標辦，并配有精品商業(yè)、人才公寓、公服配套等多元業(yè)態(tài)，構筑高品質科創(chuàng)產成示范區(qū)。一期產品由16幢花園式研發(fā)獨棟和3幢小高層研發(fā)標辦組成，標準辦公樓底層大堂挑高約8.7m闊綽尺度，賦予定制式辦公體驗，滿足企業(yè)全生命周期需求。
【交通配套】
1、地鐵：距15號線虹梅南路站僅約750米距離，約7分鐘車程暢達機場聯(lián)動線（在建）華涇站；
2、高架：虹梅高架路、滬金高速、滬昆高速、莘莊立交、G60滬杭高速；
3、樞紐：虹橋高鐵機場（車程20分鐘）、上海南站（車程18分鐘）、浦東機場（車程40分鐘）。
【公服配套價值】
全方位配套運營服務體系，以四大公服配套為核心、人才公寓為輔助，構筑智慧產業(yè)社區(qū)。
【醇熟配套】
園區(qū)自有商業(yè)和公服配套、莘莊春申商圈、南方商圈
【獨棟優(yōu)勢價值】
1）依傍天然雙水系，獨享生態(tài)景觀風光；
2）尊享花園獨棟冠名權，盡享南上海核芯板塊千萬級流量；
3）地下車庫直達入戶，專屬菁英私密性，服務高效商務辦公；
4）屋頂花園及露臺設計，銜接公共空間，優(yōu)享綠色辦公體驗；
5）獨棟底層大堂約5.5m、標準層約4.2m，彰顯企業(yè)卓越風范。
【標辦優(yōu)勢價值】
1）內部十字形公共主軸，將景觀優(yōu)勢與辦公環(huán)境融合；
2）現(xiàn)代風格，通透玻璃立面，瞰景高層暢享無限風光；
3）辦公空間靈活分割組合，契合企業(yè)多樣化辦公需求；
4）標辦底層大堂挑高約8.7m層高，標準層約4.2m彰顯非凡氣度；
5）園區(qū)核心位置，多功能辦公空間，滿足商務洽談、展示等需求
層高
底層大堂約5.5m、標準層約4.2m
層數(shù)
電梯
得房率
物業(yè)公司
開發(fā)商
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