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南六MIX6：黃浦新天地商圈稀缺獨棟商業，多元價值凸顯

在繁華的上海，黃浦區新天地商圈猶如一顆耀眼的明珠，散發著獨特的魅力。而南六MIX6項目，正是這片璀璨商圈中一顆不容錯過的瑰寶。

稀缺獨棟，地段絕佳

南六MIX6項目傲立于上海市黃浦區新天地商圈，是區域內稀缺在售的獨棟商業項目。在土地資源日益稀缺的當下，這樣的獨棟商業資產顯得尤為珍貴。其獨特的地理位置，賦予了項目無限的商業潛力和發展機遇。

人潮匯聚，消費強勁

項目周邊1.5公里范圍內，居住和辦公人口超過42萬，形成了高頻次、剛需化的社區消費基礎。這里人潮涌動，消費需求旺盛，為項目的商業運營提供了堅實的保障。而且，周邊環繞著多個高端住宅項目，如翠湖天地、復興瓏御、中海建國里等，這些高端住宅的掛牌均價超過20萬/㎡，居民消費能力較強，進一步提升了項目的商業價值。

租戶優質，出租率高

目前，南六MIX6項目的出租率約92%，吸引了眾多優質租戶入駐。雍和醫療、盒馬鮮生、萌獸醫館等行業知名品牌紛紛選擇在此落戶。其中，雍禾醫療（2279.HK）的入駐，不僅為項目增添了醫療健康的專業色彩，也體現了項目在商業布局上的多元化和前瞻性。這些優質租戶的入駐，不僅保證了項目的穩定收益，也提升了項目的品牌形象和市場競爭力。

多元業態，硬件達標

值得一提的是，南六MIX6項目擁有綜合醫院牌照，這一獨特的優勢使得項目在硬件設施上完全符合醫院的要求。這意味著項目不僅具備傳統社區商業的業態功能，還能滿足醫療健康等特殊業態的需求。未來，項目可以根據市場需求和自身發展，靈活調整業態布局，實現多元化發展，為投資者帶來更多的收益機會。

交通便捷，商圈環繞

交通配套：項目交通十分便捷，地鐵交通4軌環繞。地鐵8、10號線老西門站近在咫尺，9、13號線也環繞周邊，為居民和消費者的出行提供了極大的便利。此外，項目毗鄰復興東路、南北高架、西藏南路等主干道，無論是自駕還是公共交通，都能快速到達城市的各個區域。距離虹橋機場約20公里，約40分鐘即可到達；距離浦東機場約40公里，約50分鐘可達，方便商務人士和游客的出行。

商圈配套：項目周邊配套設施完善，一大會址、淮海路、老西門、國際廣場等知名商圈和地標性建筑環繞四周。這里匯聚了眾多高端品牌、美食餐廳、休閑娛樂場所，滿足了居民和消費者的各種需求。無論是商務宴請、購物消費還是休閑娛樂，都能在這里找到理想的選擇。

技術參數，品質卓越

面積：項目總建筑面積達17437㎡，其中地上建筑面積為9686㎡，地下建筑面積為5974㎡，空間寬敞，布局合理。

單層面積：單層面積達3000㎡，可根據不同業態的需求進行靈活分割和設計。

物業用途：項目物業用途為商業，適合各類商業業態的入駐和發展。

層高：層高在4.75 - 6.75米之間，空間開闊明亮，給人以舒適的購物和辦公體驗。

年限：項目的使用年限至2072年，為投資者提供了長期穩定的投資回報。

租戶數量：目前項目已有14個租戶入駐，包括雍禾醫療(2279.HK)、盒馬鮮生、瀘溪河等知名品牌，租戶結構穩定，收益可觀。

上海黃浦區出售獨棟招商電話： 13585818590