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靜安內環內獨棟

項目區位：

本項目傲立于上海靜安內環核心地帶，緊鄰蘇河灣，坐擁上海火車站商圈的黃金地段。周邊商業氛圍濃厚，大型商場林立，加之上海火車站每日龐大的客流量，為項目帶來了得天獨厚的商業價值。

項目概述：

本次轉讓標的為一棟獨立商業裙樓，總建筑面積達3868.74平方米，共分三層（一層726平方米，二、三層各1571平方米）。目前，該物業已成功吸引知名連鎖酒店、全家Family便利店、鏈家地產及某連鎖餐廳等優質品牌入駐，年租金收入穩定在約520萬元人民幣。

交通網絡：

地鐵便捷：項目被地鐵1號線、3號線、4號線及13號線環繞，出行無憂。

高速暢達：緊鄰北橫通道、內環高架及南北高架，快速連接城市各大區域。

樞紐直達：距虹橋交通樞紐僅20公里，車程約30分鐘；至浦東國際機場約50公里，車程1小時左右。

商圈環繞：周邊匯聚上海火車站、環龍商場、月星家居及靜安國際中心等商業地標。

核心參數：

面積詳情：總建筑面積3868.74平方米，分層布局合理。

交易模式：資產整體轉讓，操作簡便。

物業費用：物業管理費為每月每平方米18元。

租金回報：年租金收益穩定在520萬元人民幣。

產權年限：產權期限為40年，自2023年起至2063年止。

停車配置：配備46個停車位，月租金1200元/個。

上海靜安區出售獨棟招商電話： 13585818590