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1. 上海馬橋人工智能創新試驗區

區域位置：閔行區馬橋鎮，四至范圍為元江路至黃浦江以北區域，毗鄰紫竹科學園和吳涇工業基地。

面積：總面積15.7平方公里，分為產業創新發展區（10.8平方公里）和應用綜合實踐區（4.9平方公里）。

租金：未直接公開，但區域內子項目（如上海工業智能中心）租金約1.38元/㎡/天起。

周邊配套：地鐵5號線及規劃中的19號線、23號線；周邊有萬達廣場、龍湖天街等商業體，上海交大、華師大等高校資源，以及馬橋森林體育公園等生態空間。

項目特色：國家級人工智能融合創新載體，聚焦智能機器人、無人系統等產業，打造“上下樓即上下游”的產業生態，提供“五鏈一體”服務（產業鏈、創新鏈、資本鏈、人才鏈、應用鏈）。

2. 上海邁正人工智能創新產業基地

區域位置：閔行區馬橋鎮碧溪路289號，鄰近閔行開發區。

租金：未明確提及，參考周邊園區約1.2-1.7元/㎡/天。

面積：占地13881㎡，總建面28000㎡，含4棟樓宇，1-2號樓層高12米，配備10T行車軌道。

周邊配套：園區內設人才公寓、健身房、餐廳，周邊有全季酒店、MANNER咖啡等商業配套。

項目特色：聚焦人工智能、生物醫藥、智能制造，采用“鏈主企業+協作配套”模式，提供工商、稅務、知識產權一站式服務，支持重型物料搬運及中試需求。

3. 金地威新達闥人工智能創新產業園

區域位置：閔行區東川路3966號，馬橋人工智能試驗區核心區，地鐵5號線東川路站旁。

租金：1.2-2.22元/㎡/天，獨棟售價14800元/㎡起，物業費3.9元/㎡/月。

面積：總建面34萬㎡，獨棟4400-8000㎡，標準層830-1800㎡，首層承重2000kg/㎡。

周邊配套：馬橋萬達、龍湖天街商業體，達闥科技等頭部企業集聚，配備公寓、籃球館、咖啡店等。

項目特色：全球首個云端機器人主題園區，聚焦人工智能、大數據，提供工業上樓空間（1-3層承重500-600kg/㎡），支持大尺寸設備吊裝。

4. 裕居創意園

區域位置：閔行區馬橋鎮中連路199號，鄰近申嘉湖高速和嘉閔高架。

租金：0.8元/㎡/天，物業費未公開。

面積：可租面積220-4580㎡，配電容量300KV，支持大貨車裝卸。

周邊配套：園區食堂、人才公寓，周邊有莘莊地鐵站公交接駁。

項目特色：104工業地塊，適合倉儲、電商、無污染制造業，提供現成裝修和大環評資質。

5. 崢茸科技園

區域位置：閔行區紫旭路500號，馬橋試驗區輻射范圍。

租金：0.9-1.5元/㎡/天，部分毛坯交付。

面積：30-1000㎡靈活分割，層高6米，得房率未公開。

周邊配套：鄰近紫藤酒店、保利雅苑住宅區，規劃地鐵19號線延伸段。

項目特色：聚焦研發、電商、直播，提供定制化辦公空間，支持環保材料、電子芯片等產業。

6. 昌江實業（閔行）科創園

區域位置：閔行區紫旭路505號，緊鄰崢茸科技園。

租金：1.05-1.35元/㎡/天，物業費未提及。

面積：可租面積195-1700㎡，首層承重未公開。

周邊配套：周邊有申嘉湖高速、嘉閔高架，園區內設食堂、公寓。

項目特色：聚焦生物醫藥、半導體、新能源，提供環評資質，支持實驗研發和智能制造。

7. 上海工業智能中心

區域位置：馬橋試驗區核心區，東至中富路，北至敬南路。

租金：1.38元/㎡/天起，售價13800元/㎡起，物業費未公開。

面積：總建面14.85萬㎡，可租面積4.4萬㎡，含1000-2000㎡靈活空間及LOFT。

周邊配套：規劃地鐵樞紐站點，鄰近萬達廣場、旗忠網球中心，園區內設展覽中心、多功能廳。

項目特色：試驗區旗艦項目，首創“工業上樓”模式（1-3層承重500kg/㎡），集成孵化器、加速器，享受市/區/試驗區三級政策疊加。

上海閔行區馬橋鎮/人工智能創新試驗區招商電話： 13585818590