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1.浙鐵綠城長風中心

區域位置：位于普陀區長風生態商務區核心，緊鄰地鐵15號線長風公園站和13號線大渡河路站，中環與內環之間。

價格與面積：租金3~3.8元/㎡/天，面積231~1728㎡靈活分割，標準層整層880㎡。

周邊配套：

交通：雙軌交覆蓋，距離中環線約800米，臨近上海南站；

商業：長風大悅城、近鐵城市廣場等綜合體；

生態：毗鄰蘇州河及長風公園，綠化面積超100萬㎡。

項目特色：36萬㎡生態商務綜合體，含5A雙子塔寫字樓、總部獨棟及中央景觀大道，VRV空調系統、挑高9.2米無柱大堂，適合總部企業及高規格商務需求。

2.天地軟件園

區域位置：普陀區中江路879號，內環至中環間，緊鄰地鐵13號線大渡河路站。

價格與面積：租金約2.8元/㎡/天，面積靈活分割，最小80㎡，物業費5元/㎡/月。

周邊配套：

產業：聚焦大數據、動漫游戲、金融科技等產業，入駐企業如波克城市、阿里影業；

生活：周邊有華東師范大學、長寧圖書館及多個便利店。

項目特色：11萬㎡低密度花園式園區，26棟天藍色辦公樓，配套會議室、健身房及員工餐廳，主打中小型科技企業孵化。

新城控股大廈

區域位置：普陀區中江路388弄，長風商務區核心，緊鄰地鐵15號線長風公園站。

價格與面積：租金3.5~4.5元/㎡/天，面積273~1771㎡，物業費28元/㎡/月。

周邊配套：

商業：長風大悅城、近鐵城市廣場；

醫療：上海市兒童醫院、同仁醫院；

交通：15分鐘直達虹橋樞紐。

項目特色：17層甲級寫字樓，配備智能門禁及共享辦公空間（星翼空間），層高3米，得房率70%，主打高效低碳辦公。

3.綠洲中環中心

區域位置：普陀區金沙江路1628弄，中環長風商務核心區，緊鄰地鐵13號線真北路站。

價格與面積：租金約5.5~6.5元/㎡/天，面積50~1800㎡，物業費12.6~19.8元/㎡/月。

周邊配套：

商業：3萬㎡環形商業中心、露天水景廣場；

交通：中環高架及北橫通道無縫銜接。

項目特色：32萬㎡復合生態商務集群，含5A甲級寫字樓、住宅及商業，設計融合“都市活力軸”與自然景觀，適合大型企業總部。

4.蘇寧天御國際廣場

區域位置：普陀區丹巴路99號，蘇州河與木瀆港雙河環繞，近地鐵2號線威寧路站。

價格與面積：租金需具體咨詢，獨棟面積2600~3800㎡，物業費25元/㎡/月。

周邊配套：

生態：緊鄰蘇州河綠化帶及木瀆港公園；

商業：自帶下沉式商業及藝術館。

項目特色：法式古典建筑風格，4.2米層高，10.5米挑高大堂，主打企業總部獨棟，配套健身房、咖啡廳及高端會議室。

跨國采購中心

區域位置：普陀區中江路最南端，長風生態商務區，臨近地鐵2/13/15號線。

價格與面積：以會展為主，展廳面積1.6萬㎡，會議廳9000㎡，租金需定制。

周邊配套：

會展：成龍電影藝術館、游艇碼頭；

交通：30分鐘直達虹橋機場。

項目特色：綜合展覽與會議功能，配備智能化管理系統，適合大型國際展會及商務活動。

5.東渡國際嘉庭廣場

區域位置：普陀區云嶺東路391號，長風公園北側，近地鐵2號線威寧路站。

價格與面積：租金約5元/㎡/天，面積49~197㎡，物業費16元/㎡/月。

周邊配套：

商業：1.5萬㎡中高端商業及頂級俱樂部；

生態：蘇州河景觀及60%綠化率。

項目特色：LEED綠色認證項目，Art-Deco建筑風格，11米挑高大堂，主打生態型辦公，適合創意及設計類企業。

6.北岸長風

區域位置：普陀區中江路，長風生態商務區東南角，緊鄰地鐵15號線長風公園站。

價格與面積：租金3.5~5.8元/㎡/天，面積49~110㎡，總價約332~642萬。

周邊配套：

商業：長風大悅城、國盛中心；

醫療：上海市兒童醫院。

項目特色：精裝現房，5G智能家居+中央空調，主打小戶型商辦公寓，適合初創企業及投資需求。

上海普陀區長風生態商務區/金沙江路招商電話： 13585818590