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1. 浦東世紀大都會

區域位置：浦東新區福山路288號，陸家嘴金融區與行政中心交匯處，地鐵2/4/6/9號線世紀大道站上蓋。

租金：7-10元/㎡/天（部分房源9-26.83元/㎡/天），物業費38元/㎡·月。

面積：251-2900㎡，支持整層租賃及靈活分割。

周邊配套：

商業：百聯世紀購物中心、世紀匯廣場、八佰伴；

酒店：洲際、萬怡、中油陽光等高端酒店；

金融：工行、招行、浦發等銀行密集分布。

項目特色：

四線地鐵樞紐，地下4層商業+1036個車位；

雙子塔設計，北側由陸家嘴&百聯開發，南側為和記黃埔；

入駐企業包括長江養老保險、銀聯智惠等金融科技企業。

2. 通茂大廈

區域位置：浦東新區松林路357/379號，陸家嘴竹園商貿區，距浦電路站615米。

租金：2.5-5.7元/㎡/天，物業費29-30元/㎡·月。

面積：60-3000㎡，含精裝小面積房源。

周邊配套：

餐飲：輝哥海鮮火鍋、平壤高麗餐廳；

金融：期貨大廈周邊銀行密集（工行、建行期貨支行）。

項目特色：

1997年竣工，四星級酒店+甲級寫字樓混合業態；

玻璃幕墻與花崗巖結合，配備VAV空調系統；

入駐企業以期貨、醫療器械公司為主。

3. 世紀匯廣場

區域位置：浦東世紀大道1196號，地鐵2/4/6/9號線世紀大道站直連。

租金：9.5-13元/㎡/天，物業費40元/㎡·月。

面積：170-2500㎡，總建面36萬㎡（含14萬㎡商場）。

周邊配套：

商業：地下老上海風情街，地上奢侈品牌旗艦店；

酒店：萬楓、萬怡等商務酒店環繞。

項目特色：

長江實業開發，含屋頂花園及1300個車位；

辦公樓層凈高3米，得房率75%-86%；

入駐企業涵蓋金融、科技領域。

4. 同盛大廈

區域位置：浦東福山路458號，世紀大道樞紐，地鐵4/6號線浦電路站步行3分鐘。

租金：4-6元/㎡/天，物業費24元/㎡·月。

面積：90-3000㎡，標準層1300㎡。

周邊配套：

商業：96廣場、世紀匯購物中心；

醫療：東方醫院、仁濟醫院北院。

項目特色：

全鋼結構+Low-E玻璃幕墻，抗震性能優越；

配備OTIS電梯及防靜電活動地板；

入駐企業包括徽商銀行、科大訊飛等。

5. 城建國際中心

區域位置：浦東福山路500號，竹園商貿區核心，距浦電路站30米。

租金：6.5-8元/㎡/天，物業費29元/㎡·月。

面積：180-1900㎡，標準層1900㎡。

周邊配套：

文化：世紀公園、東方藝術中心；

金融：渣打銀行、建設銀行等機構聚集。

項目特色：

GENSLER設計，獲綠色建筑三星認證；

地下3層車庫+285個車位；

入駐企業包括世能達物流、東風日產金融。

6. 嘉興大廈

區域位置：浦東東方路877號，竹園商貿區，距世紀大道站200米。

租金：4-5元/㎡/天，物業費24元/㎡·月。

面積：80-2000㎡，分敞開式/套間式辦公。

周邊配套：

商業：第一八佰伴、新上海商業城；

教育：福山外國語小學、海事學院。

項目特色：

藍白玻璃幕墻風帆造型，1998年浙江在滬首棟地標；

配備LG電梯+VAV空調系統；

入駐企業以貿易、科技為主。

7. 東方國際科技大廈

區域位置：浦東向城路58號，塘橋商圈，距浦電路站步行5分鐘。

租金：4.5-5.7元/㎡/天，物業費19元/㎡·月。

面積：115-600㎡，總建面4.4萬㎡。

周邊配套：

科技：陸家嘴軟件園、金融科技企業聚集；

餐飲：大江戶日本料理、春潮海燒肉。

項目特色：

2000年竣工，玻璃幕墻+花崗巖外立面；

配備OTIS電梯+智能化安防系統；

入駐企業包括德安物流、先秦貿易。

8. 金牛大廈

區域位置：浦東峨山路77號，陸家嘴軟件園北側，近藍村路站。

租金：3-4元/㎡/天，物業費19元/㎡·月。

面積：143-750㎡，得房率70%。

周邊配套：

餐飲：麥當勞、食其家等連鎖品牌；

金融：工行軟件園支行、浦發信用卡中心。

項目特色：

白色玻璃幕墻+分體空調系統，性價比突出；

地下1層+地上100個車位；

入駐企業以人力資源、知識產權服務為主。

上海浦東新區竹園商貿區招商熱線電話：400-867-0079