“揭秘上海奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)寫字樓招商成果：開啟城鎮(zhèn)商業(yè)新格局
1. 上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)奉高路901號，鄰近S3高速及臨港新片區(qū)核心區(qū)。
租金與面積：租金約 1.0-1.8元/㎡/天，總建面 5.48萬㎡，含3棟生產(chǎn)車間及綜合配套樓。
周邊配套：距G1503高速口1公里，周邊有特斯拉配套產(chǎn)業(yè)鏈及貝得康等生物醫(yī)藥企業(yè)。
項目特色：
聚焦 新能源汽車零部件、智能裝備，適配“工業(yè)上樓”設(shè)計（首層層高11米，承重3噸）；
由谷川高科與奉城經(jīng)濟園區(qū)共建，提供環(huán)評協(xié)助及融資服務(wù)，承接張江、臨港產(chǎn)業(yè)溢出。
2. 東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)新奉公路6558號，緊鄰S3高速及浦東新廠鎮(zhèn)。
租金與面積：租金 2.5元/㎡/天，總建面 9.3萬㎡，含25棟獨棟廠房（面積1353-3124㎡）。
周邊配套：步行10分鐘可達商業(yè)街、醫(yī)院及學(xué)校，鄰近G1503高速。
項目特色：
定位 智能制造、精密機械，丙二類消防資質(zhì)，首層層高7.8米，適配無人機、半導(dǎo)體材料生產(chǎn)；
享受臨港、東方美谷雙重政策，配套餐廳、超市及人才公寓。
3. 心城中新（中新智地生命健康生態(tài)社區(qū)）
區(qū)域位置：奉賢區(qū)南奉公路888號，緊鄰S3高速及張江科學(xué)城。
租金與面積：租金 1.2-1.5元/㎡/天，總建面 30萬㎡，含孵化社區(qū)、高標準廠房及生活配套。
周邊配套：鄰近復(fù)旦兒科醫(yī)院、格致中學(xué)，園區(qū)內(nèi)設(shè)瑞幸咖啡及樂爾樂超市。
項目特色：
聚焦 生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械，首層層高6-8米，貨梯荷載2噸，適配CRO/CDMO平臺需求；
新加坡蘇州工業(yè)園區(qū)直接投資，享受臨港新片區(qū)政策，規(guī)劃SMART企業(yè)孵化體系。
4. 豐樹集團奉賢綜合產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)神州路288號，緊鄰S3高速及臨港新片區(qū)。
租金與面積：租金參考 1.0-1.5元/㎡/天，總建面 10.14萬㎡，含3棟大跨度廠房（單層面積4000㎡起）。
周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)裝卸位及升降平臺，鄰近特斯拉超級工廠。
項目特色：
定位 新能源汽車零配件、新能源材料，首層承重3噸，適配供應(yīng)鏈管理及高端制造；
由新加坡豐樹集團開發(fā)，配套國際標準物流設(shè)施及工業(yè)蒸汽。
5. 上海貝得康IVD全產(chǎn)業(yè)鏈科技園
區(qū)域位置：奉賢區(qū)德勝路85號，鄰近S3高速及張江生物醫(yī)藥板塊。
租金與面積：租金 0.48元/㎡/天，總建面 8.8萬㎡，含10棟高標準廠房（面積630-1900㎡/層）。
周邊配套：園區(qū)內(nèi)配地下車位488個、食堂及便利店，鄰近玫瑰園商圈。
項目特色：
適配 醫(yī)療器械、體外診斷試劑，首層層高7.2米，丙二類消防資質(zhì)，可辦理二類、三類醫(yī)療器械許可證；
政府主導(dǎo)開發(fā)，配套CDMO/CRO轉(zhuǎn)化平臺及注冊證代辦服務(wù)。
6. 奉賢啟迪協(xié)信智慧港
區(qū)域位置：奉賢區(qū)大葉公路3918號，距地鐵5號線蕭塘站步行5分鐘。
租金與面積：租金 1.1-1.3元/㎡/天，總規(guī)劃 169萬㎡，一期建面7.3萬㎡（含單雙層廠辦）。
周邊配套：鄰近寶龍廣場、九棵樹藝術(shù)中心，園區(qū)內(nèi)設(shè)清華門景觀廣場及眾創(chuàng)空間。
項目特色：
定位 大健康、智能制造，層高4.5-9.3米，適配研發(fā)與輕型生產(chǎn)；
獲評“上海市產(chǎn)城融合示范標桿”，享受臨港公租房及人才落戶支持。
7.爍谷奉賢產(chǎn)業(yè)園
區(qū)域位置：奉賢區(qū)大葉公路8828號，鄰近S3高速及臨港新片區(qū)。
租金與面積：租金 0.6-1.1元/㎡/天，可租面積750-800㎡，層高3.5-12米。
周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)便利店及充電樁，鄰近玫瑰園貿(mào)易城公交站。
項目特色：
適配 機械加工、電商倉儲，首層承重3噸，丙二類消防資質(zhì)，可短租；
北歐風精裝公寓，配套健身房及中央食堂。
8. 奉杰現(xiàn)代中心園
區(qū)域位置：奉賢區(qū)南奉公路6001號，鄰近地鐵5號線新城站。
租金與面積：租金 1.6元/㎡/天，總建面 8.8萬㎡，分層租賃（面積61-9000㎡）。
周邊配套：已入駐奉賢區(qū)稅務(wù)局、開元酒店、農(nóng)商銀行等30余家單位。
項目特色：
定位 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、家裝設(shè)計，首層層高5.4米，適配總部辦公及研發(fā)中心；
享受臨港、東方美谷稅收返還政策，配套花園式環(huán)境及低碳設(shè)計。
上海奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)招商電話： 13585818590
