上海普陀區(qū)曹楊路寫字樓招商匯總，賦能金融科技與教育產(chǎn)業(yè)！
1. 月星環(huán)球港
區(qū)域位置：上海普陀區(qū)金沙江路1188號，地鐵3/4/13號線金沙江路站上蓋。
租金：4.0-5.8元/㎡/天（甲級辦公），物業(yè)費28元/㎡/月。
面積：總建面48萬㎡，含49層雙子塔，單層870-1850㎡。
周邊配套：自帶山姆會員店、希爾頓歡朋酒店，屋頂花園3萬㎡。
項目特色：
歐式地標建筑：獲LEED白金認證，配套VRV空調(diào)及PM2.5新風系統(tǒng)。
文旅融合：年均舉辦50+場文化活動，集成購物中心、劇院等業(yè)態(tài)。
2. 長城大廈
區(qū)域位置：上海普陀區(qū)中山北路3000號，地鐵3/4/11/14號線曹楊路站附近。
租金：3.99-6.7元/㎡/天，物業(yè)費29元/㎡/月。
面積：總建面10萬㎡，38層標準辦公空間。
周邊配套：鄰近綠地和創(chuàng)大廈、明珠國際大廈，自帶商務中心及餐廳。
項目特色：
智能化管理：配備智能安防系統(tǒng)及高速電梯，聚焦金融科技企業(yè)。
地標屬性：上海西部體量最大的純商務樓之一，獲KPF建筑設計獎。
3. 綠地和創(chuàng)大廈
區(qū)域位置：上海普陀區(qū)曹楊路450號，地鐵11/3/4/14號線曹楊路站300米。
租金：未直接披露（參考周邊同類項目約3.5-5元/㎡/天）。
面積：總建面5.9萬㎡，25層，單層面積靈活分割。
周邊配套：家樂福、蘇寧電器、滬西工人文化宮等商業(yè)體環(huán)繞。
項目特色：
創(chuàng)業(yè)孵化：定位創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，提供共享會議室及政策補貼。
綠色建筑：采用環(huán)保材料，中央空調(diào)費用包含在物業(yè)費中。
4. 我格廣場
區(qū)域位置：上海普陀區(qū)武寧路101號，地鐵11/13號線隆德路站500米。
租金：未直接披露（參考同類項目約4-5元/㎡/天）。
面積：總建面5萬㎡，含A/B兩座辦公樓，抗震等級8級。
周邊配套：自帶購物中心、健身房，鄰近環(huán)球港商圈。
項目特色：
智能科技：大數(shù)據(jù)分析顧客行為，智能停車系統(tǒng)支持車位預約。
屋頂綠化：1萬㎡屋頂綠化，雨水回收系統(tǒng)實現(xiàn)節(jié)能減排。
5. 中關村科技大廈
區(qū)域位置：北京海淀區(qū)中關村核心區(qū)，地鐵15號線北沙灘站直達。
租金：7.5元/㎡/天（含物業(yè)費），層高4.2米。
面積：總建面13萬㎡，含三棟產(chǎn)業(yè)辦公樓宇。
周邊配套：自帶2.2萬㎡商業(yè)配套，鄰近清華、北大等高校。
項目特色：
人工智能高地：聚焦新一代AI產(chǎn)業(yè)，吸引科研院所及龍頭企業(yè)。
產(chǎn)研結(jié)合：提供共享報告廳、路演廳，聯(lián)動高校資源孵化項目。
6. 伸大廈
區(qū)域位置：上海普陀區(qū)中山北路3553號，地鐵3/4/13號線金沙江路站250米。
租金：4.2-5.3元/㎡/天，物業(yè)費15元/㎡/月。
面積：總建面未公開，可租60-800㎡，層高3.6米。
周邊配套：鄰近華東師范大學、長風公園，自帶五星級大堂。
項目特色：
智能化系統(tǒng)：OA/BA/CA/FA/SA五維智能管理，提升商務效率。
高校資源：緊鄰華東師大、華政，享受人才聚集紅利。
7. 長寧88中心
區(qū)域位置：上海長寧區(qū)長寧路88號，地鐵2/7/11/13號線交匯。
租金：1500-2500元/工位/月（聯(lián)合辦公）。
面積：總建面5萬㎡，含甲級寫字樓及商業(yè)中心。
周邊配套：自帶體驗式商業(yè)中心，鄰近靜安寺商圈。
項目特色：
船型設計：獨特外觀搭配空中連廊直通地鐵站。
靈活辦公：支持1-20人團隊租賃，提供天使基金等增值服務。
8. 悅達889
區(qū)域位置：上海靜安區(qū)萬航渡路889號，地鐵2/3/4/11/13號線環(huán)繞。
租金：未直接披露（參考同類項目約5-7元/㎡/天）。
面積：總建面10.2萬㎡，含32層寫字樓及商業(yè)綜合體。
周邊配套：自帶國際品牌購物中心，鄰近長壽公園。
項目特色：
云頂設計：亞洲首個全透玻璃云頂商場，科技與美學結(jié)合。
節(jié)能系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)及幕墻系統(tǒng)降低能耗，獲綠色建筑認證。
上海普陀區(qū)曹楊路招商電話： 13585818590
