上海閔行區莘莊鎮/莘莊商務區超值寫字樓招商：3元以下/m2/天
1. 樓盤簡要介紹：新閔萬科中心
交通位置：
新閔萬科中心位于上海市閔行區廟涇路138號，地處上海西南政經文化中心及上海2035主城副中心之一的莘莊城市副中心核心位置。項目距離1/5號線換乘站莘莊地鐵站直線距離約1公里，同時距離嘉閔線莘建路站（在建中）直線距離約700米，未來可換乘9條地鐵線路，交通極為便捷。此外，項目周邊擁有G60滬昆高速、外環高速、嘉閔高架等多條高速公路，形成立體化交通網絡，約1.5小時可覆蓋長三角核心城市。
樓盤介紹：
新閔萬科中心總用地面積為8606.4平方米，總建筑面積達到30437.18平方米，其中地上總建筑面積為23615.36平方米。項目共10層，標準層建筑面積約2500平方米，層高4.2米，大堂層高更是達到約8米，彰顯大氣與奢華。項目配備有約204個車位，以及4部客梯、1部貨梯和1部轉換梯，滿足入駐企業和員工的日常需求。此外，新閔萬科中心采用新風系統+VRV空調系統，為入駐企業提供舒適、健康的辦公環境。
出租租金：
新閔萬科中心的出租租金穩定在2.2~2.2元/m2/天之間，價格親民且透明，具有較高的性價比。項目提供的辦公空間品質卓越，能夠滿足不同規模企業的辦公需求。
出租面積：
新閔萬科中心在租房源豐富，可租面積多樣，能夠滿足不同企業的辦公空間需求。具體出租面積可根據企業實際需求進行靈活調整，為企業提供極大的便利性和靈活性。
樓盤周邊配套：
新閔萬科中心周邊配套設施完善，生活便利。項目就近配套有醉輝皇、和記小菜等知名餐飲品牌，以及亞朵酒店、全季酒店等高品質住宿選擇。此外，項目周邊還有閔行區體育場、中福會托兒所等公共設施，滿足入駐企業和員工的日常休閑和子女教育需求。在2.6公里范圍內，更有龍之夢、仲盛、印象城等大型商場配套，提供豐富的購物、娛樂選擇。
綜上所述，新閔萬科中心以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的商業配套以及完善的周邊設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公環境的企業還是追求便捷交通條件的個人，都能在這里找到滿意的選擇。
?
2. 樓盤簡要介紹：動力時代
交通位置：
動力時代位于上海市閔行區春德路395號，地處上海市西南角，坐落于莘莊工業區低碳生產性服務集聚區內。項目南至申學路，西至老紫江，北至金都路，交通位置優越。周邊有嘉閔高架、滬金高速、G60、申嘉湖高速等多條高速公路貫穿，5分鐘即可抵達嘉閔高架上口，20分鐘可抵達虹橋機場，距虹橋火車站15公里，上海南站12公里，交通便捷，通達全國及全球。此外，園區還提供免費班車服務，10分鐘即可直達軌道交通5號線銀都路站。
樓盤介紹：
動力時代總建筑面積達到9.2萬平方米，是上海莘莊工業區內首個以打造新能源產業為核心，配以汽車零部件、電子信息、新材料及精細化工以及生產性服務業等多產業的復合發展方式的產業集聚區和商貿集聚平臺。項目采用甲級樓宇品質設計，全玻幕墻外觀，綠建二星標準，彰顯企業風采。大堂層高達到8米，寬敞明亮。項目實行人車分流，配備人臉識別道閘，科技保障安全。此外，動力時代還擁有花園景觀和親水平臺，將景觀與辦公完美融合，為入駐企業提供舒適、宜人的辦公環境。
出租租金：
動力時代的出租租金穩定在1.5~1.5元/m2/天之間，價格親民且透明，具有較高的性價比。項目提供的辦公空間品質卓越，能夠滿足不同規模企業的辦公需求。
出租面積：
動力時代在租房源豐富，可租面積多樣，能夠滿足不同企業的辦公空間需求。具體出租面積可根據企業實際需求進行靈活調整，為企業提供極大的便利性和靈活性。
樓盤周邊配套：
動力時代周邊配套設施完善，生活便利。項目周邊有眾多餐飲、購物、休閑等場所，滿足入駐企業和員工的日常需求。此外，項目還緊鄰多個產業園區和商務區，便于企業開展業務合作和交流。同時，項目周邊還有豐富的公共交通資源，包括地鐵、公交等，為入駐員工提供便捷的出行條件。
綜上所述，動力時代以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的商業配套以及完善的周邊設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公環境的企業還是追求便捷交通條件的個人，都能在這里找到滿意的選擇。
?
3. 樓盤簡要介紹：閔欣大廈
交通位置：
閔欣大廈位于閔行區友東路358號（中春路6183號）顧戴路交叉口，地理位置優越，地處莘莊鎮、七寶鎮與宋江九亭鎮之間，交通便利。項目距離地鐵5號線莘莊站和9號線中春路站均較近，方便員工通勤。此外，閔欣大廈周邊道路網絡發達，距浦東國際機場車行約59公里，虹橋國際機場車行約11公里，上海火車站車行約24公里，上海南站車行約10公里，虹橋火車站車行約10公里，出行便捷。
樓盤介紹：
閔欣大廈是一座高品質的寫字樓，總層數為9層，層高3米，提供寬敞明亮的辦公環境。項目配備有兩部三菱電梯，確保辦公效率。得房率高達70%，為入駐企業提供更多的實用空間。閔欣大廈由萬群物業（上海）管理有限公司提供優質的物業管理服務，由上海兆記投資管理有限公司開發，品質有保障。大廈周邊寫字樓比較集中，商業氛圍濃厚，適合企業入駐。
出租租金：
閔欣大廈的出租租金在2.6~3.0元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。項目提供的辦公空間品質卓越，能夠滿足不同規模企業的辦公需求。
出租面積：
閔欣大廈在租房源豐富，可租面積多樣，能夠滿足不同企業的辦公空間需求。具體出租面積可根據企業實際需求進行靈活調整，為企業提供極大的便利性和靈活性。
樓盤周邊配套：
閔欣大廈周邊配套設施完善，生活便利。項目周邊有眾多餐飲、購物、休閑等場所，滿足入駐企業和員工的日常需求。此外，項目還緊鄰多個產業園區和商務區，便于企業開展業務合作和交流。同時，項目周邊還有豐富的公共交通資源，包括地鐵、公交等，為入駐員工提供便捷的出行條件。
綜上所述，閔欣大廈以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的商業配套以及完善的周邊設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公環境的企業還是追求便捷交通條件的個人，都能在這里找到滿意的選擇。
?
4. 樓盤簡要介紹：彩生活時代廣場
交通位置：
彩生活時代廣場位于上海市閔行區莘福路288號，地處莘莊的核心地區，緊鄰莘莊辦公樓的核心區域。項目距離地鐵1號線和5號線莘莊站僅800米，交通便利，員工通勤方便。同時，項目周邊道路網絡發達，連接中春路城市發展軸，西連城市生態居住區，北臨七寶生態商業區，地理位置優越，便于企業開展業務合作和交流。
樓盤介紹：
彩生活時代廣場是一座高品質的寫字樓，擁有3米的層高，提供寬敞明亮的辦公環境。項目得房率高達70%，為入駐企業提供更多的實用空間。大廈設計現代，外觀大氣，內部設施完善，能夠滿足不同規模企業的辦公需求。此外，彩生活時代廣場還配備有先進的安保系統和便捷的物業服務，確保入駐企業的安全和舒適。
出租租金：
彩生活時代廣場的出租租金在2.8~3.5元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。項目提供的辦公空間品質卓越，能夠滿足不同企業的辦公需求，是企業入駐的理想選擇。
出租面積：
彩生活時代廣場在租房源豐富，可租面積多樣，能夠滿足不同企業的辦公空間需求。具體出租面積可根據企業實際需求進行靈活調整，為企業提供極大的便利性和靈活性。
樓盤周邊配套：
彩生活時代廣場周邊配套設施完善，生活便利。項目周邊有眾多餐飲、購物、休閑等場所，滿足入駐企業和員工的日常需求。此外，項目還緊鄰多個產業園區和商務區，便于企業開展業務合作和交流。同時，項目周邊還有豐富的公共交通資源，包括地鐵、公交等，為入駐員工提供便捷的出行條件。
綜上所述，彩生活時代廣場以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的商業配套以及完善的周邊設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公環境的企業還是追求便捷交通條件的個人，都能在這里找到滿意的選擇。
?
5. 樓盤簡要介紹：莘東置業大廈
交通位置：
莘東置業大廈位于閔行區莘福路388號（近莘北路），地理位置優越，緊鄰軌道交通1號線和5號線莘莊站，交通極為便利。員工通勤方便，可輕松接入城市公共交通網絡，快速抵達上海各大商務區和居住區。
樓盤介紹：
莘東置業大廈是一座現代化的甲級寫字樓，總層數為12層，層高達到2.8米，提供寬敞明亮的辦公環境。大廈內部設施完善，設計優雅，彰顯企業形象。項目配備有3部客梯和1部貨梯，確保辦公效率。得房率高達70%，為入駐企業提供更多的實用空間。莘東置業有限公司作為物業公司和開發商，提供高品質的物業管理服務，確保大廈的日常運營和維護。
出租租金：
莘東置業大廈的出租租金在2.3~3.0元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。項目提供的辦公空間品質卓越，能夠滿足不同規模企業的辦公需求，是企業入駐的理想選擇。
出租面積：
莘東置業大廈在租房源豐富，可租面積多樣，能夠滿足不同企業的辦公空間需求。具體出租面積可根據企業實際需求進行靈活調整，為企業提供極大的便利性和靈活性。
樓盤周邊配套：
莘東置業大廈周邊配套設施完善，生活便利。項目周邊有眾多餐飲、購物、休閑等場所，滿足入駐企業和員工的日常需求。此外，項目還緊鄰多個產業園區和商務區，便于企業開展業務合作和交流。同時，項目周邊還有豐富的公共交通資源，包括地鐵、公交等，為入駐員工提供便捷的出行條件。周邊還有銀行、酒店、便利店等設施，為企業提供全方位的商務支持。
綜上所述，莘東置業大廈以其優越的地理位置、高品質的辦公環境、豐富的商業配套以及完善的周邊設施，成為企業入駐的理想選擇。無論是尋求高品質辦公環境的企業還是追求便捷交通條件的個人，都能在這里找到滿意的選擇。
?上海閔行區莘莊鎮/莘莊商務區招商電話： 13585818590
