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1. 信泰中心簡要介紹

交通位置：
信泰中心位于上海市普陀區(qū)大渡河路1416號(hào)，地處武寧路與大渡河路交匯口，交通位置極為優(yōu)越。項(xiàng)目緊鄰地鐵15號(hào)線梅嶺北路站，實(shí)現(xiàn)零距離換乘，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的出行條件。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進(jìn)一步提升了交通的便捷性。

樓盤介紹：
信泰中心是中信泰富地產(chǎn)全資子公司開發(fā)的城市地標(biāo)綜合體，總建筑面積達(dá)38.5萬平方米。項(xiàng)目集聚了甲級(jí)雙塔、海派商邸、商業(yè)中心、企業(yè)獨(dú)棟及商務(wù)酒店等多元復(fù)合業(yè)態(tài)，滿足了商務(wù)生活的全場景需求。近180米高的兩座雙塔辦公樓直指云霄，成為上海普陀商務(wù)的新封面。項(xiàng)目內(nèi)部空間載體的功能設(shè)置上，將辦公樓宇、酒店住宿、餐飲休閑等配套服務(wù)融為一體，打造了一個(gè)可以“自循環(huán)”的商務(wù)生態(tài)圈。

在樓宇基建配套上，信泰中心植入了智慧樓宇的新理念，如無感支付、無感配送等無感體驗(yàn)，以及閘機(jī)人臉識(shí)別系統(tǒng)等，為入駐企業(yè)提供了安全、便捷的辦公環(huán)境。此外，項(xiàng)目還融入了普陀區(qū)域發(fā)展的新“站點(diǎn)”，周邊1公里范圍內(nèi)覆蓋了約20萬常住人口和約5萬辦公人群，商業(yè)氛圍濃厚。

出租租金：
信泰中心的寫字樓出租租金在4.5~5.0元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競爭力。對(duì)于希望在交通便利、品質(zhì)卓越的真如城市副中心尋找辦公空間的企業(yè)來說，信泰中心無疑是一個(gè)理想的選擇。

出租面積：
信泰中心提供多種面積的寫字樓出租選項(xiàng)，具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行靈活選擇。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
信泰中心周邊配套設(shè)施齊全，擁有約6.7萬方的商業(yè)體量，將成為15號(hào)線地鐵上蓋的時(shí)尚活力“站點(diǎn)”。150余家國際美食、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、游藝娛樂、生活配套的知名品牌都將在此云集，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的餐飲、購物和娛樂選擇。此外，周邊還有銀行、酒店、商務(wù)服務(wù)等機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供全方位的商務(wù)支持。同時(shí)，項(xiàng)目外部采用創(chuàng)新場域設(shè)計(jì)，特色花卉種植池、櫻花樹陣、銀杏樹陣錯(cuò)落縈繞，花葉爭輝，為入駐企業(yè)和員工提供了一個(gè)優(yōu)雅、舒適的辦公環(huán)境。

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2. 中駿天悅中心簡要介紹

交通位置：
中駿天悅中心位于上海市普陀區(qū)固川路166弄，地處真如副中心核心區(qū)域。項(xiàng)目距離地鐵11號(hào)線真如站約653米，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的出行條件。此外，中環(huán)、內(nèi)環(huán)高架環(huán)繞周邊，自駕出行也十分便利。

樓盤介紹：
中駿天悅中心于2019年6月竣工，總建筑面積達(dá)4.2萬平方米，由地上21層、地下2層的雙子塔樓組成。辦公樓外立面設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，源自中國古典園林中“疊石”元素，在不同樓層形成懸臂式觀景臺(tái)，極具現(xiàn)代感和藝術(shù)感。項(xiàng)目擁有10米挑空大堂及2700平米空中連廊，為入駐企業(yè)提供了大氣、開闊的辦公及接待空間。

中駿天悅中心為純辦公樓項(xiàng)目，前期招商定位為集團(tuán)總部，后調(diào)整招商策略，目前出租率約50%，主要租戶包括新嘉華會(huì)計(jì)師事務(wù)所、華東電力設(shè)計(jì)院等知名企業(yè)。項(xiàng)目由世邦泰和物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保了入駐企業(yè)的舒適度和辦公效率。

出租租金：
中駿天悅中心的寫字樓出租租金在4.0~4.8元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競爭力。對(duì)于希望在交通便利、品質(zhì)卓越的真如副中心尋找辦公空間的企業(yè)來說，中駿天悅中心無疑是一個(gè)理想的選擇。

出租面積：
中駿天悅中心提供多種面積的寫字樓出租選項(xiàng)，具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行靈活選擇。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
中駿天悅中心周邊配套設(shè)施齊全，毗鄰綠地公園，環(huán)境優(yōu)美。周邊有天匯廣場、星光耀廣場、高尚領(lǐng)域等綜合體環(huán)繞，提供了豐富的餐飲、購物和娛樂選擇。此外，周邊還有銀行、酒店、商務(wù)服務(wù)等機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供全方位的商務(wù)支持。這些配套設(shè)施的完善，進(jìn)一步提升了中駿天悅中心的商務(wù)價(jià)值和吸引力。

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3. 鴻企中心簡要介紹

交通位置：
鴻企中心位于上海市普陀區(qū)真如副中心的核心地帶，地處真華南路南鄭路交叉路口西南角，交通位置極為優(yōu)越。項(xiàng)目距離地鐵11號(hào)線和14號(hào)線真如站約429米，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的出行條件。此外，周邊還有多條主干道和高速公路環(huán)繞，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的交通便利性。

樓盤介紹：
鴻企中心是一個(gè)集商務(wù)、辦公、配套服務(wù)于一體的綜合性寫字樓項(xiàng)目，由實(shí)力雄厚的中海集團(tuán)傾力打造。項(xiàng)目占地面積達(dá)200-2370平方米，總建筑面積雖未明確給出具體數(shù)字（但提及了標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米和凈高2.85米的信息），但可以看出其規(guī)模宏大，設(shè)計(jì)現(xiàn)代。鴻企中心共39層，擁有9部客梯和2部貨梯（均為三菱電梯），確保了入駐企業(yè)的日常辦公需求。得房率高達(dá)70%，為入駐企業(yè)提供了更多的使用空間。

出租租金：
鴻企中心的寫字樓出租租金穩(wěn)定在4.0元/m2/天，價(jià)格合理且具有競爭力。對(duì)于希望在交通便利、品質(zhì)卓越的真如副中心尋找辦公空間的企業(yè)來說，鴻企中心無疑是一個(gè)理想的選擇。

出租面積：
鴻企中心提供多種面積的寫字樓出租選項(xiàng)，具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行靈活選擇。從200平方米到2370平方米不等，無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
鴻企中心周邊配套設(shè)施齊全，周邊有多個(gè)商業(yè)綜合體環(huán)繞，提供了豐富的餐飲、購物和娛樂選擇。此外，還有銀行、酒店、商務(wù)服務(wù)等機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供全方位的商務(wù)支持。同時(shí)，項(xiàng)目地處長三角北部城市群的核心區(qū)域，與滬西北樞紐緊密相連，通過“三橫四縱”樞紐交通格局和滬寧城鐵，構(gòu)建了長三角“一小時(shí)生活圈”，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的商務(wù)價(jià)值和吸引力。

綜上所述，鴻企中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和合理的租金價(jià)格，成為了真如副中心商務(wù)辦公的理想選擇。

?上海普陀區(qū)真如城市副中心招商電話： 13585818590

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