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1. 樓盤簡要介紹：鋮連962科創園

交通位置：
鋮連962科創園位于上海市嘉定區馬陸鎮北陳路962號，地理位置優越，交通便利。園區緊鄰北管村村中心，距離高速入口僅1公里，便于企業快速接入城市交通網絡。同時，園區位于普陀、寶山、嘉定三區的交界處，區域輻射范圍廣，便于與周邊區域的企業進行合作與交流。

樓盤介紹：
鋮連962科創園是一個集智能制造、醫療器械、精密儀器、新材料、機械組裝、半導體、數控機床、汽車展廳、科技創新、企業孵化、研發測試及芯片、航天航空等高新技術企業于一體的綜合性科創園區。園區占地面積11800平方米，擁有兩幢2層的現代化廠房，每幢面積均為5900平方米。園區內配備有2臺2噸的貨梯和500KV的配電設施，確保企業生產和辦公的順利進行。同時，園區還設有機動車位150個，滿足企業停車需求。

出租租金：
鋮連962科創園的出租租金根據不同樓層和面積有所不同。一樓租金從1.28元/平方米/天起，二樓租金則從0.9元/平方米/天起，價格合理，性價比高，適合不同規模的企業入駐。

出租面積：
園區提供多種面積的房源供企業選擇。一樓面積從200平方米起分，二樓面積從154平方米起分，企業可根據實際需求選擇適合的辦公和生產空間。

樓盤周邊配套：
鋮連962科創園周邊配套設施完善，提供24小時安保監控，確保企業安全。園區形象好，環境優越，室外采用瀝青地面，廠房精裝交付，滿足企業入駐的即時需求。同時，園區還享受財政扶持、人才引進、返稅、房租補貼等多項政策優惠，助力企業快速發展。

綜上所述，鋮連962科創園以其優越的地理位置、完善的配套設施、靈活的出租面積和租金價格以及豐富的政策優惠，成為眾多高新技術企業理想的入駐選擇。

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2. 樓盤簡要介紹：偵億·科創園

交通位置：
偵億·科創園位于上海市嘉定區馬陸鎮北陳路962號，地理位置得天獨厚。園區緊鄰高速入口，距離僅1公里，交通極為便捷。同時，園區位于普陀、寶山、嘉定三區的交界處，區域輻射范圍廣，便于企業快速接入城市交通網絡，與周邊區域的企業進行合作與交流。

樓盤介紹：
偵億·科創園是一個集科技創新、企業孵化、研發測試等功能于一體的現代化科創園區。園區內配備有電梯，方便企業上下樓搬運物品。室內采用瓷磚地面，室外則為瀝青地面，整體環境整潔、美觀。廠房精裝交付，企業無需再進行二次裝修，即可直接入駐辦公或生產。同時，園區還具備丙類消防資質，確保企業生產和辦公的安全。

出租租金：
偵億·科創園的出租租金非常實惠，起租價為0.9元/平方米/天。這一價格遠低于周邊同類園區的租金水平，為企業節省了大量的運營成本。

出租面積：
園區提供多種面積的房源供企業選擇。目前，A8201室面積為300平方米，J8201室/J8202室面積為350平方米，A8401室/A8402室面積為375平方米。企業可根據實際需求選擇適合的辦公和生產空間。

樓盤周邊配套：
偵億·科創園周邊配套設施完善，產證齊全，可注冊可辦理環評，滿足企業入駐的即時需求。同時，園區還享受多項政策優惠，助力企業快速發展。周邊交通便利，餐飲、購物、娛樂等場所一應俱全，為入駐員工提供了豐富的生活便利。

綜上所述，偵億·科創園以其優越的地理位置、實惠的租金價格、靈活的出租面積和完善的配套設施，成為眾多企業理想的入駐選擇。無論是初創型企業還是成熟型企業，都能在這里找到適合自己的辦公和生產空間。

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3. 樓盤簡要介紹：屺盛·企業孵化基地

交通位置：
屺盛·企業孵化基地坐落于上海市嘉定區馬陸鎮北陳路382號，地理位置優越，交通網絡四通八達?；鼐o鄰瀏翔公路與寶安公路兩條主干線，距滬翔高速僅200米，出行極為便捷。此外，距離地鐵11號線站點4.5公里，距嘉閔高架1公里，可快速接入城市交通網絡。至虹橋樞紐僅需30分鐘車程，至浦東機場也僅需60分鐘，為入駐企業提供了良好的交通條件。

樓盤介紹：
屺盛·企業孵化基地總面積達15000平方米，于2020年完成籌備，旨在聯合村鎮共同推動工業園區的提升與建設，打造工業園區范本。基地采用5A級管理標準，為企業提供舒適整潔、穩定經濟的創辦環境，助力企業運營更高效?；貎纫粯窃O有大掛車可進的寬敞空間，樓上則提供多種戶型選擇，滿足不同類型企業的需求。同時，基地還配備有客貨分離的電梯系統，以及充足的配電設施，確保企業生產和辦公的順利進行。

出租租金：
屺盛·企業孵化基地的出租租金在0.98~1.45元/平方米/天之間，價格合理，性價比高，是眾多企業理想的辦公選擇。

出租面積：
基地提供多種面積的房源供企業選擇。一樓設有182平方米和364平方米兩種戶型，樓上則提供55、72、80、108平方米的小戶型，以及162、195、278、350平方米的大戶型。企業可根據實際需求選擇適合的辦公和生產空間。

樓盤周邊配套：
屺盛·企業孵化基地周邊配套設施完善，生活配套、超市、飯店等一應俱全，為入駐員工提供了豐富的生活便利。此外，基地還設有停車場、籃球場等休閑設施，以及高爾夫球場、公園等高端配套，滿足企業員工的休閑娛樂需求。同時，基地還積極推薦入駐汽車科技、研發辦公、環境工程、輕加工、倉儲、醫療醫藥等多元化行業，為入駐企業提供了良好的產業氛圍和發展空間。

綜上所述，屺盛·企業孵化基地以其優越的地理位置、完善的配套設施、靈活的出租面積和租金價格以及豐富的產業氛圍，成為眾多企業理想的入駐選擇。

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4. 樓盤簡要介紹：屺盛·科技園

交通位置：
屺盛·科技園位于上海市嘉定區瀏翔公路1928號，地理位置優越，交通便捷。園區緊鄰滬翔高速，驅車2分鐘即可接入高速網絡，同時距離嘉閔高架5分鐘車程，出行極為便利。此外，園區距離地鐵11號線站點3.5公里，至虹橋樞紐僅需30分鐘車程，至浦東機場也僅需60分鐘，為入駐企業提供了良好的交通條件。

樓盤介紹：
屺盛·科技園總面積達12000平方米，致力于打造以科技研發為主題的生態科技園區。園區內入駐了眾多醫療醫藥、汽車研發、汽車改裝測試、環境工程及環?？萍嫉阮I域的高新技術企業，形成了良好的產業氛圍。園區持續提升運營管理水平，不斷更新和完善設施，為中小企業提供優質的創辦空間。同時，園區還配備有客貨分離的電梯系統、充足的配電設施以及高標準的承重能力，確保企業生產和辦公的順利進行。

出租租金：
屺盛·科技園的出租租金在0.98~1.45元/平方米/天之間，價格合理，性價比高，適合不同類型的企業入駐。

出租面積：
園區提供多種面積的房源供企業選擇。二樓辦公戶型包括50、78、92、112平方米等多種規格，滿足企業不同規模的辦公需求。一樓則提供了一套218平方米的寬敞空間，適合需要大面積辦公或生產的企業。

樓盤周邊配套：
屺盛·科技園周邊配套設施完善，生活配套、超市、飯店等一應俱全，為入駐員工提供了豐富的生活便利。此外，園區還設有停車場、籃球場等休閑設施，以及高爾夫球場、公園等高端配套，滿足企業員工的休閑娛樂需求。同時，園區周邊的交通網絡四通八達，為入駐企業提供了良好的交通條件和發展空間。

綜上所述，屺盛·科技園以其優越的地理位置、完善的配套設施、靈活的出租面積和租金價格以及良好的產業氛圍，成為眾多企業理想的入駐選擇。無論是初創型企業還是成熟型企業，都能在這里找到適合自己的辦公和生產空間。

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5. 樓盤簡要介紹：Smart-park豐茂數智中心

交通位置：
Smart-park豐茂數智中心位于上海市嘉定區馬陸鎮豐茂路889號，交通位置十分優越。園區緊鄰在建中的嘉閔線豐茂路地鐵站，距離僅100米，未來出行將極為便捷。同時，園區距離地鐵11號線馬陸地鐵站約5公里，距離11號線嘉定新城地鐵站約4公里，可快速接入城市交通網絡。此外，園區周邊的道路交通也十分發達，便于企業快速出入。

樓盤介紹：
Smart-park豐茂數智中心是一個專注于產業地產領域的數智生態產業中心，致力于打造以新能源汽車產業為主導的多元化產業園區。園區占地面積約50畝，建筑面積約23600平方米，其中包括單層8700平方米、雙層2300平方米和四層12600平方米的多種物業形態。園區租期長，場地空間寬闊，停車位充足，為入駐企業提供了良好的辦公和生產環境。同時，園區還配備了800KV的配電系統、兩部貨梯和一部客梯，以及1000兆光纖網絡通信，全域覆蓋，確保企業生產和辦公的順利進行。此外，園區還進行了全新裝修升級改造設計，交房精裝定制交付，先期入駐客戶可享超長免租期，為企業節省了大量的運營成本。

出租租金：
Smart-park豐茂數智中心的出租租金在1.35~1.6元/平方米/天之間（單層物業），價格合理，性價比高。同時，園區還提供多種面積的房源供企業選擇，可根據客戶需求獨立分割，滿足不同規模企業的需求。

出租面積：
園區單層物業出租面積為8700平方米，可根據客戶需求獨立分割，為企業提供靈活多樣的辦公和生產空間。此外，園區還擁有雙層和四層等多種物業形態，滿足不同企業的需求。

樓盤周邊配套：
Smart-park豐茂數智中心周邊配套設施完善，生活配套、超市、飯店等一應俱全，為入駐員工提供了豐富的生活便利。同時，園區周邊還擁有眾多新能源汽車產業相關的企業和機構，形成了良好的產業氛圍和發展空間。此外，園區還緊鄰多條交通主干道和地鐵線路，出行便捷，便于企業快速接入城市交通網絡。

綜上所述，Smart-park豐茂數智中心以其優越的地理位置、完善的配套設施、靈活的出租面積和租金價格以及良好的產業氛圍，成為眾多企業理想的入駐選擇。無論是初創型企業還是成熟型企業，都能在這里找到適合自己的辦公和生產空間。

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上海嘉定區馬陸鎮招商電話： 13585818590