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虹涇鑫匯園簡要介紹

一、交通位置
虹涇鑫匯園坐落于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐樂路333弄，占據(jù)長三角一體化核心區(qū)的優(yōu)越地理位置。該園區(qū)實現(xiàn)了與地鐵17號線徐涇北城站的零距離對接，極大地方便了園區(qū)內(nèi)企業(yè)與員工的出行。同時，園區(qū)緊鄰虹橋國際樞紐，僅需4站地鐵即可到達，極大地提升了企業(yè)的商務(wù)效率與便利性。此外，園區(qū)還與通往市區(qū)和長三角各市的主要通道——崧澤高架徐樂路出入口相距約100米，進一步增強了園區(qū)的輻射力與通達性。

二、樓盤介紹
虹涇鑫匯園是一個集商務(wù)辦公、商業(yè)配套及生態(tài)休閑于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)占地44畝，總建筑面積達到12萬平米，其中地上建筑面積為8.2萬平方米，地下建筑面積為3.5萬平方米。項目于2021年9月竣工投產(chǎn)，共包含9棟辦公樓宇，總辦公面積達到75,700平方米。園區(qū)內(nèi)設(shè)有租賃式高層標(biāo)準(zhǔn)辦公樓宇兩棟，面積共計48,000平方米，為企業(yè)提供靈活多樣的辦公空間選擇。此外，園區(qū)還配備了6,000平方米的商業(yè)配套面積，分布于租賃式高層標(biāo)辦樓宇底層，滿足企業(yè)員工的日常商務(wù)與生活需求。

三、出租租金
虹涇鑫匯園提供的租賃式辦公樓宇租金范圍在3.2~3.4元/m2/天之間，具體租金根據(jù)租賃面積、租期及合同條款等因素確定。這一租金水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的辦公空間解決方案。

四、出租面積
園區(qū)內(nèi)擁有多個可租面積段，從幾十平方米到整層不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積信息可咨詢園區(qū)管理人員或訪問官方租賃平臺獲取最新、最準(zhǔn)確的租賃信息。

五、樓盤周邊配套
虹涇鑫匯園周邊配套設(shè)施完善，不僅交通便利，還坐擁豐富的自然資源與人文景觀。園區(qū)緊鄰22,000平方米的鑫匯公園，這一天然綠肺三面環(huán)水，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供了一個優(yōu)美的辦公環(huán)境與休閑場所。公園內(nèi)設(shè)有百米吉野櫻長廊、隨四季變化色彩的灌木藤蔓、階梯狀綠地、休閑草坪、噴泉、停機坪及游艇碼頭等設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。此外，鑫匯公園還被市委網(wǎng)信辦授予上海市首個“網(wǎng)絡(luò)安全主題公園”稱號，進一步提升了園區(qū)的文化內(nèi)涵與教育意義。在營商環(huán)境方面，虹涇鑫匯園位于上海虹橋商務(wù)區(qū)的核心功能區(qū)——上海西虹橋商務(wù)區(qū)，享受青浦區(qū)政策及虹橋商務(wù)區(qū)政策的雙重優(yōu)惠與支持。園區(qū)內(nèi)設(shè)有企業(yè)服務(wù)中心，為企業(yè)提供量身定制的項目服務(wù)方案與政策支持服務(wù)，助力企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

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上海虹涇鑫匯園招商電話： 13585818590