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悅伴灣-智慧谷

一、交通位置

地址：悅伴灣-智慧谷位于上海市閔行區北翟路2621號，地理位置優越。

地鐵交通：該樓盤距離地鐵2號線淞虹路站和虹橋火車站較近，具體距離分別為約2118米和一定距離（未明確具體數字，但屬于虹橋商務區范圍內），交通便利。園區還提供24小時班車往來地鐵站，進一步提升了出行便捷性。

其他交通：周邊公交線路豐富，便于員工日常通勤和商務出行。同時，由于地處虹橋商務區，該區域擁有發達的交通網絡，包括高速公路、城市主干道等，為入駐企業提供了便捷的物流運輸條件。

二、樓盤介紹

項目概況：悅伴灣-智慧谷是一個專注于文化創意產業的創新辦公園區，致力于打造愉悅且舒適的創意工作環境。園區共有三層，每層層高設計為3.8-5.8米，提供了平面和loft式的高挑空間選擇，滿足不同企業的辦公需求。

物業與開發商：物業管理工作由專業團隊承擔（具體物業公司名稱可能因時間變化而有所不同），開發商為悅伴灣（具體開發商信息可能需進一步查證）。

建筑特色：園區注重環境營造和創意設計，融合了展示、路演、交流、休閑和體驗等多種功能，為入駐企業打造量身定制的辦公空間。同時，園區還配備了先進的設施設備和完善的物業服務，確保入駐企業的日常運營順暢無阻。

三、出租租金

租金范圍：悅伴灣-智慧谷的出租租金在2.0~3.5元/m2/天之間，具體租金根據樓層、面積、裝修程度等因素而有所不同。該租金水平在虹橋商務區及周邊地區屬于較為合理的范圍，具有較高的性價比。

四、出租面積

面積范圍：悅伴灣-智慧谷提供多種面積的辦公空間出租，包括3200㎡、685㎡、80m2、88m2等多種面積段。同時，根據不同的出租信息來源，該園區的可租面積可能達到更大的規模，如1008000㎡等（該數據可能包含整個園區的總可租面積而非單一房源面積）。企業可根據自身需求選擇合適的面積進行租賃。

五、樓盤周邊配套

商業配套：悅伴灣-智慧谷周邊商業設施完善，包括快餐、餐廳、銀行、酒店等多種業態，能夠滿足入駐企業和員工的日常消費需求。

辦公配套：園區內設有商務中心、會議室等辦公配套設施，為入駐企業提供便捷高效的辦公服務。同時，園區還注重綠色生態建設，營造舒適宜人的辦公環境。

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上海悅伴灣-智慧谷招商電話： 13585818590