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1. BU中心

一、交通位置

BU中心位于上海市青浦區盈港東路666弄，緊鄰蟠秀路交匯處，地處西虹橋板塊核心位置。項目西臨東向陽河，北靠會鼎路，交通極為便捷。距離地鐵2號線徐涇東站僅300米，可快速切換至10、13（規劃中）、17、25（規劃中）號線，直達靜安寺、人民廣場、浦東機場等上海核心區域。此外，項目周邊環繞G15/G50/G42/滬寧/滬杭高速公路，連接全國核心城市，1-2小時到達長三角主要城市。

二、樓盤介紹

BU中心依托其強大的青年企業家資源優勢，致力于打造中國青年企業家總部基地。項目占地約7萬㎡，總建筑面積約35萬㎡，按照國家綠色建筑標準設計，是區域高端辦公項目的標桿。項目由23座獨棟辦公、3座甲級辦公與1座商業、1座酒店組成，外立面設計以“光影律動”為理念，體現建筑的活力與動感。

三、出租租金

BU中心目前提供的寫字樓租金在3.5~3.9元/m2/天之間，具體價格根據樓層、面積和裝修程度等因素有所浮動。

四、出租面積

BU中心提供的出租面積范圍廣泛，包括從幾百平方米到數千平方米的多種選擇，以滿足不同企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業配套：項目周邊擁有豐富的商業配套資源，包括百老匯、虹橋天地、虹橋天街、COSTCO等購物中心和零售品牌，滿足企業員工的日常購物和休閑需求。

酒店配套：索菲特酒店、英迪格酒店、康德思酒店等多家知名酒店環繞，為企業提供商務接待和住宿的便利。

教育配套：周邊學校資源豐富，包括愛菊小學、上海國際會計學院、徐涇中學等，滿足企業員工的子女教育需求。

醫療配套：新虹橋國際醫療中心、復旦大學附屬華山醫院等醫療機構近在咫尺，為員工提供健康保障。

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2. 聯美虹橋首位SHOWAY

一、交通位置

聯美虹橋首位SHOWAY位于上海市青浦區蟠中東路188號，地理位置優越，緊鄰國家會展中心（上海），與國家會展中心正對面。項目周邊交通便捷，距離地鐵2號線、13號線（規劃中）、17號線、25號線（規劃中）的站點較近，方便員工通勤和商務出行。此外，項目周邊還有多條公交線路，連接城市各大商圈和居民區。

二、樓盤介紹

聯美虹橋首位SHOWAY是集文化、商業、商務等于一體的全新商業項目，由聯美集團投資運營。該項目憑借40萬平方米的體量，以及毗鄰國家會展中心（上海）和虹橋交通樞紐的區位交通優勢，成為虹橋商務區商業與文化融合發展的新亮點。項目一期引入了450多個零售、餐飲、體驗等商業品牌，并開創性地增加了三條特色IP街區——“首位甜品”、“首位食集”、“首位金街”，旨在展現各國人文情懷，延伸和探索全球化生活方式。

三、出租租金

聯美虹橋首位SHOWAY的寫字樓出租租金在4.0~4.5元/m2/天之間，價格合理，適合不同規模和預算的企業選擇。

四、出租面積

該項目提供了多種面積的寫字樓供企業選擇，從400m2到1500m2不等，可以滿足不同企業的辦公需求。同時，項目還提供了靈活的租賃方式，包括整層、整棟等多種選擇，方便企業根據自身需求進行定制。

五、樓盤周邊配套

商業配套：項目自帶43萬方商業，包括奧特萊斯、新形態主題型商業街區等，滿足員工日常購物和休閑需求。

酒店配套：項目周邊有萬豪旗下瑞吉酒店等高端酒店，為企業商務接待提供便利。

醫療配套：周邊云集國際醫療園區等醫療機構，為員工提供健康保障。

其他配套：項目周邊還有國際知名企業、五星級酒店、高端商場等配套設施，為企業提供豐富的商務資源和生活配套。

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3. 蘭韻中心

一、交通位置

蘭韻中心位于上海市青浦區蟠龍路899號，地處虹橋商務區的核心地帶。項目與地鐵17號線蟠龍路站無縫對接，交通極為便利。通過地鐵17號線，一站即可到達國家會展中心，兩站即可到達虹橋火車站，快速連通上海的各大交通樞紐和商務區。

二、樓盤介紹

蘭韻中心（原蘭韻文化中心）由上海博萬蘭韻投資有限公司傾力打造，是一座集文化、商務、辦公等多功能于一體的綜合性項目。該項目占地面積約43000m2，總建筑面積約220000m2（請注意，此數據與參考文章1中的22m2有所不同，以較大數據為準），其中地上建筑面積約12.96萬m2，地下建筑面積約10萬m2。項目采用青花瓷瓶及纏枝紋造型營造外立面效果，擁有99米虹橋第一高度，是區域內獨一無二的視覺地標。

三、出租租金

蘭韻中心提供的寫字樓租金在3.4~3.7元/m2/天之間，價格合理且具有競爭力，為企業提供了高性價比的辦公空間選擇。

四、出租面積

蘭韻中心提供的出租面積多樣，可根據企業的不同需求進行靈活選擇。具體面積信息建議直接聯系招商部門獲取。

五、樓盤周邊配套

商業配套：項目周邊商業氛圍濃厚，與虹橋商務區的眾多商業設施緊密相連，包括購物中心、餐飲娛樂等，為企業員工提供便利的生活和工作服務。

酒店配套：周邊酒店資源豐富，包括多家高端酒店和商務酒店，滿足企業商務接待和會議需求。

醫療配套：項目附近有多家醫療機構，包括三甲醫院和社區醫院等，為員工提供健康保障。

教育配套：周邊教育資源豐富，包括國際學校、幼兒園等，滿足企業員工子女的教育需求。

交通配套：除了地鐵17號線外，項目周邊還有多條公交線路和出租車停靠點，方便員工出行。

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4. 中建企業天地

一、交通位置

中建企業天地位于上海市青浦區徐民路168號、308號，位于西虹橋商務區的核心位置。項目交通極為便利，緊鄰地鐵2號線徐涇東站和17號線蟠龍路站，距離2號線徐涇東站約600米，距離17號線蟠龍路站約500米。此外，項目周邊還有地鐵2號線潘祥路站（建設中）、地鐵25號線（規劃中），可快速切換至多條地鐵線路，直達靜安寺、人民廣場、陸家嘴、浦東機場等上海核心區域。同時，項目周邊高速公路網絡發達，向北500米即為崧澤高架入口，連通嘉閔高架、北翟高架、延安路高架等，方便企業快速到達長三角主要城市。

二、樓盤介紹

中建企業天地是中建東孚資管公司辦公業務產品線“花園辦公”的代表項目，項目分為東區和西區。東區共有2棟標準辦公樓和3棟獨棟辦公樓，總辦公建筑面積約47萬方。項目致力于為客戶打造休閑商務空間，擁有配套公園和景觀河道，綠化面積廣闊，環境優美。項目采用國際5A標準實現辦公智能化、科技化、智化發展，同時堅持綠色發展理念，打造大虹橋區域全新公園式生態辦公場所。

三、出租租金

中建企業天地的寫字樓出租租金在3.2~3.7元/m2/天之間，價格合理且具有競爭力，為企業提供了高性價比的辦公空間選擇。

四、出租面積

中建企業天地提供了多種面積的寫字樓供企業選擇，可租面積從幾百平方米到數千平方米不等。具體面積信息包括西區1號樓整棟29863㎡（整租）、東區1號樓整棟13623㎡（按層）以及東區6號樓整棟23058㎡（分割）等。此外，項目還提供了靈活的分割面積選擇，滿足企業不同規模的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業配套：項目周邊商業配套完善，包括首位奧特萊斯、百老匯（在建）、虹橋天地、虹橋天街等購物中心和零售品牌，滿足企業員工的日常購物和休閑需求。

酒店配套：周邊酒店資源豐富，包括索菲特酒店、英迪格酒店等高端酒店，為企業商務接待提供便利。

教育配套：項目周邊教育資源豐富，包括上海國際會計學院、徐涇中學等學校，滿足企業員工子女的教育需求。

醫療配套：項目附近有多家醫療機構，如新虹橋國際醫學中心等，為企業員工提供健康保障。

休閑配套：項目周邊還擁有上海網球俱樂部、虹橋高爾夫球場等休閑設施，為員工提供豐富的業余生活選擇。

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5. 虹橋中建錦繡天地

一、交通位置

虹橋中建錦繡天地位于上海市青浦區徐涇，位于西虹橋商務區總部核心區域，具體在蟠龍路和徐民路交界處。該項目交通位置十分優越，距離地鐵2號線徐涇東站約1000米，距離17號線蟠龍路站僅500米，方便員工通勤及商務出行。此外，項目周邊還有多條公交線路和高速公路，形成了四通八達的交通網絡。

二、樓盤介紹

虹橋中建錦繡天地由上海中建孚泰置業有限公司開發，總建筑面積達到253000平方米，總占地面積為112000平方米。該項目由10棟寫字樓組成，其中包括兩棟5A甲級寫字樓和8棟獨棟辦公寫字樓。項目整體設計現代、大氣，是虹橋商務區內的高品質寫字樓之一。

三、出租租金

虹橋中建錦繡天地的寫字樓出租租金穩定在3.5元/m2/天，這一價格相對于周邊其他寫字樓來說具有較高的性價比，為企業提供了優質的辦公空間選擇。

四、出租面積

該項目提供了多種面積的寫字樓供企業選擇，具體面積根據客戶需求和樓層情況而定。從幾十平方米到數千平方米的辦公室都有，滿足了不同規模企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業配套：項目周邊有多個大型購物中心，如永業購物中心、家樂福（徐涇店）等，提供了豐富的購物和休閑選擇。

餐飲配套：項目周邊有各種餐飲店，從快餐到高檔餐廳一應俱全，滿足了員工的日常用餐需求。

醫療配套：項目附近有多家醫療機構，如復旦大學附屬華山醫院（西院）、上海永慈康復醫院等，為員工提供了便捷的醫療健康服務。

教育配套：項目周邊有上海國家會計學院、青浦世界外國語小學等學校，為員工的子女提供了優質的教育資源。

休閑配套：項目周邊有多個公園和綠地，如徐涇公園等，為員工提供了休閑放松的好去處。

?上海青浦區西虹橋商務區/徐涇鎮寫字樓出租招商電話： 13585818590