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明谷科技園介紹

位于七寶鎮中春路7001號，由七寶鎮九家村級集體企業（村實業公司）投資興建。園區包括七座11至13層高樓和兩座1層裙房，總建筑面積為14萬㎡（地上11萬㎡，地下3萬㎡）。辦公樓提供多種戶型選擇，面積從90㎡到整層1400㎡不等，內部配備大金中央空調，交房時也會精裝修。此外，地下車庫占地3萬㎡，可以容納超過千輛車輛。

明谷科技園區位優勢

該區域位于虹橋樞紐中心的距離僅為3.5公里，是泛虹橋樞紐區域的一部分。它與漕河涇高新技術開發區相鄰，臨近松江和青浦，毗鄰上海市莘莊工業區，而虹橋國際機場則位于其北側。這個地理位置展現了該區域的區位優勢、交通優勢和成本優勢。

明谷科技園交通優勢

從園區出發，坐車到嘉閔高架需0.5到外環需要1公里，到中環需要2公里，到延安路需要3公里，而到達虹橋交通樞紐只需15分鐘。此外，離軌交九號線中春路站僅有1公里的距離，離十二號線七莘路站有1.5公里的距離，離十號線航中路站有3公里的距離。為了方便快捷地前往各地鐵站，園區還提供五輛大巴，使辦公變得零距離。

明谷科技園周邊配套

該園區面積接近萬平方米，擁有中央景觀綠化以及一系列便利設施，包括高品質餐廳、咖啡吧、便利店、體育活動室、金融服務點、車輛清洗美容店、客戶服務中心、大型會議室、豪華班車和短駁巴士等。與此同時，園區周邊還聚集了七寶老街、閔行文化公園、閔行體育公園、五星級富建酒店、熱帶風暴水上樂園、七寶萬科，以及匯寶、巴黎春天、凱德龍城購物和怡豐城等基礎配套設施。

明谷科技園匠心構筑

為了創造生態型花園辦公氛圍，園區配備了超大面積的景觀綠化，使綠化率高達25%。同時，智能化的5A寫字樓采用了多間或整層打通的設計，使得辦公空間更加智能化和便利。此外，每棟建筑的挑高設計達到了四米，裝修風格酷似酒店大堂，以提升企業形象。為了確保高效進出，每棟大樓都配備了3-4部電梯。

明谷科技園基本信息

總建筑面積14萬㎡

標準層面積970m 1206m1432m

租金均價2.9元/天/m

物業費14元/月/m

停車位地上地下約1000個

招商地址中春路7001號G棟112室

明谷科技園招商電話：021-64398555