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項目商務條件及優勢：

商務條件：

租金報價：2.9—3.6元/平/天

起租時間及免租期：一年起租，免租期時間不等（根據簽約面積面談）

物業費：15元/月/㎡

交付標準：吊頂、架空地板、墻體粉刷、VRV空調（大金品牌）

停車費：600元/月/車位（含車位管理費150元，首批入駐企業享8折優惠）

租金增幅：每2年上浮6%

押金收取：付三押三

優勢：

總部集聚：北虹橋高品質總部辦公，萬達商圈便捷生活

便捷交通：地鐵步行直達，緊鄰虹橋樞紐，滿足高效商務出行

低密辦公：7-9層小高層辦公，低密辦公環境，多客梯與貨梯配置，充分滿足載人、載貨需求

產品多樣：165平米起單套分割，自由規劃，標準交付，兼顧各類研發及辦公需求

開闊空間：9.5米挑高大堂，標準層4.2米層高，大面寬，尊享奢闊辦公空間

便捷停車：全地下車庫設計，電梯直達，充足車位，停車無憂

低密辦公：7-9層小高層辦公，低密辦公環境，多客梯與貨梯配置，充分滿足載人、載貨需求

交付標準：吊頂、架空地板、墻體粉刷、VRV空調（大金品牌）

開闊空間：9.5米挑高大堂，標準層4.2米層高，大面寬，尊享奢闊辦公空間

園區增值服務—技術服務

聯合科研院所，科委、行業協會開展各項專業交流，加速成果轉化，助推高新技術企業快速發展。

園區增值服務—人才服務

每年聯東U谷園區都會開展企業專場人才招聘會”6場，并走進全國高校現場聘。據統計，招聘會參會企業500余家，應聘者近10000人，現場達成就業意向1000余個.

園區增值服務—市場推廣

聯東U谷每年舉辦幾十場行業交流研討會，先后2000余家企業出席，通過研討會，幾十家家園區企業之間達成了合作意向，有效降低了企業成本，提升效率。

園區增值服務—金融服務

聯東U谷圍繞平臺客戶為園區入駐企業提供全面的金融服務。如銀行批量貸、信用貸、租金貸、年審制等金融產品。定期組織‘新三板’掛牌輔導講座”，通過專家宣講、資源對接等形式，幫助企業募集發展資金、專利變現等.

園區增值服務—企業家活動

聯東U谷先后成立了“優谷商會”、企業家“私董會”，定期組織企業家微論壇、企業家沙龍，園區企業互訪、聯誼，促進合作共享，“向老板學做老板”。

園區增值服務—園區文化

園區文化精彩紛呈、生機盎然，各項公益活動、義工活動、單身聯誼、體育聯賽、U悅俱樂部，豐富園區員工的業余文化生活。