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虹橋商務區推出首幅租賃住宅用地

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  虹橋商務區近日推出首幅租賃住宅用地,今年著力推進的首批兩處人才公寓項目開始接受企業申請。

  虹橋商務區核心區以商務辦公樓為主,目前核心區住宅項目有萬科時一區、富力虹橋十號、恒基旭輝中心、愛博家園以及在建的新長寧項目等。作為當前住房租賃市場的主要房源,難以滿足商務區日益增長的就業人群的居住需求。

  為了落實商務區產城融合發展的整體要求,進一步滿足虹橋商務區人才居住的需求,同時為企業及其人才營造良好的商務配套和生活環境,今年以來,虹橋商務區著力推進旭輝人才公寓、北翟路虹橋樂賢居人才公寓項目,總計落實房源1600余套。為做好人才公寓配租工作,虹橋商務區前期與各相關部門溝通對接、積極推進落實,形成虹橋商務區配租管理的規定,由管委會負責對虹橋商務區內企業進行資格審核,審核過程中綜合考量企業的注冊、納稅、辦公情況等。

  虹橋商務區發展租賃住房市場,獲得了眾多市場主體的支持。北翟路項目作為市籌公租房,已被納入上海地產集團首批19個租賃住房地塊之一。作為上海市國有企業持有型租賃住房首批試點項目之一,將高標準、嚴要求、系統化配置資源,力爭將項目打造成虹橋商務區租賃住房的標桿。

  上海將堅持以企業為主體和市場化運作,加快推進供給側結構性改革,大幅增加租賃住房建設供應,滿足多層次的住房租賃需求。上海市政府已批復同意《虹橋商務區01MH-0001單元控制性詳細規劃III-T01街坊增補圖則》,將III-T01-A02-02地塊用地性質由發展備用地調整為四類住宅組團用地,用于租賃住房建設。該地塊位于北翟路南側、申虹路東側,交通便利、位置優越,用地面積10366平方米,容積率2.0,建成后的租賃住房將優先滿足虹橋商務區內就業人群的居住需求。

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