立達生物園-招商首頁
立達生物園簡介
立達生物園位于上海張江科學城核心區南區，國家級上海生物醫藥科技產業基地——張江生物醫藥創新藥基地，總占地面積約3萬平方米，總建面約5萬平方米。
立達生物醫藥園園區品牌：
依托張江科學城、張江高新技術開發區生物醫藥產業優勢，未來將形成該區域規模化產業鏈、生態鏈、價值鏈相融合的世界級生物醫藥產業園
立達生物醫藥園產業生態：
復興凱特、和記黃埔、西比曼生物、綠谷制藥等多家知名企業
立達生物醫藥園交通網絡：
申嘉湖高速，S20外環、滬蘆高速/S2
立達生物醫藥園租賃面積
樓號層數總建筑面積（㎡） 單層面積（㎡）
1#綜合樓8層11864.02，單層面積1462.05㎡/層）
2#廠房4層10002.72 ，單層面積2434.38㎡/層）
3#廠房4層10135.89 ，單層面積2461.08㎡/層）
4#垃圾房1層74.91
5#綜合倉庫4層7774.63 （單層面積1933.47㎡/層）
6#廠房地下1層
地上7層10587.4（含地下967.25） ，單層面積1348.65
7#配套倉庫1層225.66 225.66
立達生物醫藥園1號樓
耐火等級丙類，一級
消防系統噴淋、煙感、消火栓
樓板荷載KG/㎡ 1-5層 400
6-8層 300
屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）
電梯2客1貨
層高(m) 1層 6m
標準層 4.5m
柱距(m) 8.1*9
總高8層（無地下）
單層面積(㎡) 1462.05㎡
總建筑面積(㎡) 11864.02㎡
立達生物醫藥園6#廠房（高層）
耐火等級丙類，一級
消防系統噴淋、煙感、消火栓
樓板荷載KG/㎡ 400
屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）
電梯2客1貨
層高(m)
地下 4m
1層 7m
2-4層 5.5m
5-7層 4.5m
柱距(m) 7.5*9
總高地上7層
地下1層
地下建筑面積(㎡) 967.25㎡
單層面積(㎡) 1348.65㎡
總建筑面積(㎡) 10587.40㎡
類型2# 廠房
耐火等級丙類，二級
消防系統噴淋、煙感、消火栓
樓板荷載KG/㎡ 1-3層 800
4層 600
屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）
電梯2貨1客
層高(m) 1-3層 6m
4層 4.5m
柱距(m) 8*8
總高4層（無地下）
單層面積(㎡) 2461.08㎡
總建筑面積(㎡) 10002.72㎡
型3# 廠房
耐火等級丙類，二級
消防系統噴淋、煙感、消火栓
樓板荷載KG/㎡ 1-3層 800
4層 600
屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）
電梯2貨1客
層高(m)
1層 7m
2層 6m
3層 5m
4層 4.5m
柱距(m) 9*9
總高4層（無地下）
單層面積(㎡) 2461.08㎡
總建筑面積(㎡) 10135.89㎡
類型5# 廠房（倉庫）
耐火等級丙類，二級
消防系統噴淋、煙感、消火栓
樓板荷載KG/㎡ 1-3層 800
4層 600
屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）
電梯2貨
層高(m)
1層 7m
2層 6m
3層 5m
4層 4.5m
柱距(m) 8.5*10
總高4層（無地下）
單層面積(㎡) 1933.47㎡
總建筑面積(㎡) 7774.63㎡
樓盤參數
租金:人民幣 ￥3.5
租售:寫字樓, 廠房, 實驗室, 浦東新區寫字樓出租, 生物實驗室, 科技園
物業分類:出租
物業費（元/㎡/月）:8
停車費:200元/月
城市:上海
區域:浦東新區
寫字樓級別:科技園區
樓盤特色:中試生產環評；設備平臺；創新藥基地；工業獨棟；可冠名；同享張江藥谷政策。
層高（m）:4.5-7
電梯數量:2客1貨
空調開放時間:24小時
得房率:85%
公共交通:16號線鶴沙航城站，27號線
其他特色：
104地塊
廠房
可環評
獨幢出租
生物研發園區
靠近地鐵
靠近高架
周邊配套：
酒店：城市便捷酒店、如家快捷酒店、桔子水晶酒店等
購物：萬達廣場（周浦店）、綠地樂活城（周浦店）、歐買盛購物中心等
醫療：上海市浦東醫院、上海市浦東新區周浦醫院、上海市交通大學醫學院附屬仁濟醫院南院等
教育：坦直小學、坦直中學、上海市交通職業技術學院、上海市尚德實驗學校等
立達生物園招商電話：021-64398555，13651646342
