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作為光大安石寫字樓資管品牌WELLBEING在上海的匠心力作，近日在第六屆中國不動產資管峰會上，光大安石中心憑借品牌資產運營管理實力榮獲“2021年度辦公資管典范項目”稱號。

地處上海新城市核心地段的光大安石中心，經過光大安石WELLBEING多年來的精心雕琢，其綠色建筑的品質、周到人文的服務已成為新時代辦公空間的新標桿，吸引了眾多行業領軍企業的入駐。雖然在疫情的持續影響下，一線城市核心寫字樓市場仍有波動，但光大安石中心卻以超過92%的出租率成為上海區域經濟復蘇的引領者。

立足區域核心

城市發展的強勁引擎

寫字樓是城市發展的重要組成部分，也是驅動城市經濟高質量發展的有效引擎。2021年，經過疫情的沖擊以及房地產行業的短期波動，上海寫字樓市場率先開啟復蘇模式。站在新形勢、新時代的起點上，上海的光大安石中心穩中求進，截至2021年三季度，去化面積累計約達8.5萬平方米，出租率突破92%，不斷聚集商務能量，助力楊浦區乃至整個上海樓宇經濟的發展。

光大安石中心地處城市輕軌4號線與12號線交匯處，毗鄰大連路隧道與新建路隧道，輕松連接浦江兩岸，商務往來便利。16萬平方米的建筑面積，匯集了甲級辦公、獨棟辦公、精品辦公、體育公園以及歷史建筑六大業態，是上海首個獲得WELL C&S金級認證的商務綜合體。

作為寫字樓資管品牌——光大安石WELLBEING旗下的標桿力作，光大安石中心為上海寫字樓的發展提供了借鑒與學習的標桿，倍受美團、緯湃科技、新思科技、麥格納、WPP、康明斯等跨國企業與世界500強知名企業的青睞。“辦公樓配備了最先進的辦公設施設備和富有創造性和人性化的辦公環境，激發員工創新活力。”這是入駐企業——新思科技給予光大安石中心的高度認可與評價。

全維度創新

寫字樓的無界新潮流

光大安石中心既承襲WELLBEING多年來在寫字樓領域的精耕細作，又增加了全新的空間理念。在項目更新改造中，追求空間構建和表現形式的多樣化，力求讓空間更加開放，將辦公日常與戶外環境有機融合，引入6000平方米的體育公園、鐫刻城市記憶的歷史建筑等，形成大連路總部聚集區的自然氧吧，讓辦公人群及周邊市民在繁華的都市中擁有一片“共享靜土”，全方位提升城市生活的健康指數。

辦公空間作為職場人群揮灑熱血的主舞臺，光大安石中心與多家世界知名設計公司合作，將“魔都”的城市肌理融入到商務空間，以T臺為靈感設計的大堂，讓每一位客戶的辦公生活從自己的“秀場”開始。同時，光大安石中心還提供了靈活且多元的工作環境，打造了前沿創新的共享辦公空間和交流平臺。

然而，辦公空間不只有建筑，人作為空間的“主角”之一，光大安石中心同樣重視對人的關懷。WELLBEING品牌將藝術、精神、健康理念等傳統寫字樓稀缺的“軟”服務與建筑緊密結合。除運動空間外，籃球賽、讀書會等社群活動打破人與人的“界限”，讓客戶擁有“賓至如歸”的辦公體驗，在進一步提升光大安石中心服務與價值的同時，也是對上海繁華區實力的體現。

在物業服務中，光大安石中心也處處彰顯驚喜，引入仲量聯行至尊服務，通過頂級調香師定制香氛，以時間劃分的大堂音樂場景及女性專屬服務等諸多特色內容，賦能了辦公空間場景化、定制化、社群化、健康化。為了讓用戶在樓宇內的體驗更舒心、更便捷，光大安石中心還上線了移動端APP“光大安石WELLBEING”，讓智慧商務在指尖成為現實。

創新筑幸福

辦公空間的未來力量

WELLBEING作為光大安石旗下寫字樓資產管理品牌，依托光大安石逾10年不動產資產管理經驗及中國房地產私募股權投資基金實力，致力打造以人為本的健康商務共同體。通過對存量資產定位的精準性、投資改造的針對性及運營團隊管理的專業性，提升寫字樓租金收入、實現資產價值升值，為投資者帶來穩健的回報。由此，光大安石WELLBEING也塑造了城市更新的優質資產，帶動了整個城市的健康發展。

秉承“WELL您成就更好”的品牌主張，WELLBEING已創新形成WELL COMMUNITY身心靈精神滋養、WELL RELATIONSHIP合作共贏共生平臺、WELL PRODUCT綠色健康商務福祉三大品牌理念，聚焦城市與人、人與辦公、辦公與城市的交互關聯，打造關注人心、建筑、城市和諧共生的運營服務平臺，攜手城市走向未來。

在具體場景應用上，光大安石WELLBEING將“WELL您成就更好”全方位覆蓋辦公生活。如燈光與外部光線的智慧結合，經過專業選取的柔和光線，在智能光照強度的調節下，為辦公人群提供舒適、靜謐的場景體驗，輕松進入工作狀態；人臉識別功能針對訪客更加友好，讓商務會面更加高效、便捷、健康；屋頂花園可讓暫時缺少靈感的客戶“文思泉涌”；WELLBEING還可提供人力資源、工商財稅、項目申報等全方位企業服務，為入駐客戶排憂解難。

最為重要的是，“WELL您成就更好”并非只停留于理念，光大安石WELLBEING深知，無論任何嘗試，人在空間內的感受都是辦公空間的主要決定性因素，并認為，健康辦公是每一位職場人士在辦公空間內享有的基本權利。

目前，光大安石WELLBEING已將服務體系覆蓋于北京、上海兩座城市的諸多項目，均取得了顯著成效，已成為世界500強企業、大型上市公司首選辦公場所。