A1棟6層2800㎡/層，自由分層分隔，首層高5m/承重1噸

21萬平米多層/雙拼/獨棟，1500m2起可分割/可分層

【關鍵詞】

——長三角一體化生物醫藥產業協同引領區、青浦工業園生命科學產業核心區

——生命健康、生物醫藥產業園，聚焦生物醫藥、醫療器械、新材料等高新技術產業

—— 可環評，通蒸汽，雙回路供電

——4.5-6.5米層高滿產產研辦不同需求，產品豐富，獨棟、雙排、多層可靈活分割 

——設專用設備吊裝口及安裝平臺，樓板承重500KG-3T/㎡，貫通門貨梯荷載2T

——20分鐘直達虹橋交通樞紐、蘇州生物醫藥產業園

【地址】

上海青浦工業區外青松公路天辰路口

【項目概況】

DNE青浦生命科學產業園總建筑面積21.26萬平方米，13棟獨棟廠房。項目居于正在打造的長三角一體化生物醫藥產業協同引領區，是上海生物醫藥產業發展的重要研發、制造及商貿基地。西臨外青松公路，北臨天辰路。項目周邊專業生命醫學產業園區十余個，生命科學生態鏈企業近百家，醫療器械類在冊企業逾萬家。 園區計劃于2025年6月交付，主要引進生物醫藥、醫療器械、新材料等高新技術產業，樓層層高充裕，獨棟、雙排、多層可靈活分割

【交通】

項目可達性良好：

——步行1KM范圍內共有6個公交站點

——北臨滬常高速、京滬高速入口，南靠崧澤高架、滬杭高速、北青公路等諸多市內外主干道路，內快速直達市中心，外迅通長三角。

——驅車至17號線地鐵站5分鐘，至青浦淀山湖、朱家角、奧特萊斯僅15分鐘，至虹橋機場/高鐵站僅20分鐘，至中山公園28km僅40分鐘，1小時直達陸家嘴金融貿易中心。

【生活配套】

咖啡，便利店，食堂，區配套人才公寓，綠地購物中心，青浦奧特萊斯

【企業服務】

——產業服務：準入、環評辦理，政策申報，東久新宜產業基金

——物業服務：東久新宜旗下磐易物業五星服務

——金融服務：產業基金定投，天使風投對接，上市投融資等

——科創服務：為企業提供全生命周期成長服務

【品牌】

上海東承霖瑞生命科技有限公司是東久新宜集團的子公司，是中國領先的新經濟基礎設施投資者及開發運營服務商，管理園區超過130個，旗下包括智慧物流與冷鏈、智能制造、生物醫藥、城市更新四大業務板塊。DNE青浦生命科學產業園建成之后，將重點聚焦生物醫藥和高端醫療器械制造，為生命科技全產業鏈提供完善的研發試驗、中試生產、生物醫藥及高端醫療器械生產，全力打造集“研發+制造+服務”等功能于一體的國內一流的生物醫藥生產智造基地。