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外高橋復旦科技園創新中心

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外高橋復旦科技園創新中心

3.0~3.5元/m2/天

5個	-
在租房源	可租面積

地址：浦東新區加楓路8號

距離地鐵：距離地鐵6號線外高橋保稅區南 882.66米

10分鐘

招商電話 021-64398555

外高橋復旦科技園創新中心場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	外高橋復旦科技園創新中心- 348m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	外高橋復旦科技園創新中心- 400m2	3.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	外高橋復旦科技園創新中心- 532m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	外高橋復旦科技園創新中心- 600m2	3.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	外高橋復旦科技園創新中心- 1935m2	3.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情

外高橋復旦科技園創新中心項目介紹

外高橋復旦科技園創新中心位于上海市浦東新區加楓路8號,地處自貿區核心位置,與海關大樓-墻之隔,交通網絡發達、商業配套齊全,世界名企云集。項目由地上13層、地下2層組成,是一幢全新的高品質寫字樓,屬同區域內地標性建筑。”復旦大學” 與”外高橋集團”強強聯手。作為知名“智庫”，“ 復旦大學科技園"在轉化科研成果、孵化科創類企業等方面已取得了一系列成績 ,此次攜手“外高橋集團股份公司”成立“創新中心”作為雙方開展深度合作的新起點,將致力于打造保稅片區內科創品牌的樹立及科創能力的提升,對創新功能平臺實施發揮巨大的推動作用,同時也是外高橋招商模式由傳統的單一客戶向平臺多元化客戶群體轉型的一個成功案例。地鐵6號線外高橋保稅區南站( 3站換乘10號線、4站換乘12號線) , 園區配備自貿區專線免費班車。停車:充足車位配比、地下共兩層停車庫、配備200個單層固定車位、出入配有車輛智能識別系統。安保:閉路電視、實時監控、入侵報警系統、24小時保安巡邏。

外高橋復旦科技園創新中心項目參數

層高

4.2米

層數

地上13層、地下2層

電梯

4部客梯，2部貨梯

得房率

70%

物業公司

自行管理

開發商

復旦大學，外高橋集團

外高橋復旦科技園創新中心附近場地出租

招商璀璨城市

距離 2.18 公里

遠洋財富中心

距離 0.33 公里

自貿壹號生命科技產業園（生物醫藥園區）

自貿壹號生命科技產業園（生物醫藥園區）

距離 0.95 公里

888車聯空間

距離 19.39 公里

華源國際大廈

距離 2.17 公里

外高橋復旦科技園創新中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

外高橋復旦科技園創新中心同區域寫字樓

項目名稱價格: 梅華工業園區 1.5 元/m2/天; 合生國際中心 6.3 元/m2/天; 倉加產業園 1.7 元/m2/天; SOHO東海廣場（精裝全配） 6.5 元/m2/天; 歐江大廈 4.5 元/m2/天; 虹橋臨空數字經濟產業園 2.5 元/m2/天; 歐泊圣堡300平米（獨棟） 3.6 元/m2/天; 聯東U谷松江國際智能科技產業園 0.5 元/m2/天; 世紀商務大廈 3.4 元/m2/天; 碧創空間1199產業園 1.5 元/m2/天

外高橋復旦科技園創新中心同商圈寫字樓

項目名稱價格: 自貿壹號生命科技產業園（生物醫藥園區） 3.5 元/m2/天; 京貿大廈 1.3 元/m2/天; 捷豐自貿中心（振豐大廈） 2.7 元/m2/天; 自貿壹號 3.1 元/m2/天; 外高橋生命科學園（生物醫藥園區） 3.8 元/m2/天; 信泰融資大廈 1.8 元/m2/天; 保周創新中心 0.0 元/m2/天; 寶鋼浦東國貿大廈 1.8 元/m2/天; 外高橋智能制造服務產業園 2.5 元/m2/天; 盛大天地盛貿中心 2.7 元/m2/天

外高橋復旦科技園創新中心同價位寫字樓

項目名稱價格: 上海南翔智地企業總部園 3.0 元/m2/天; 虹橋德必易園 3.0 元/m2/天; 雅逸創意園 3.0 元/m2/天; 綠洲中環中心 3.0 元/m2/天; 銘大創意廣場 3.0 元/m2/天; 創邑·海上海 3.0 元/m2/天; 靜安河濱花園 3.0 元/m2/天; 漕河涇寶石園孵化中心 3.0 元/m2/天; 長陽創谷創意園 3.0 元/m2/天; 虹橋協信 3.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 悅伴灣-智慧谷 2.0 元/m2/天; 昌江實業（閔行）科創園 1.1 元/m2/天; 綠地北虹橋科技園 3.5 元/m2/天; 新業中心 5.0 元/m2/天; 浦江城市生活廣場 2.0 元/m2/天; 靜安創展中心 3.3 元/m2/天; 老市府大樓 6.0 元/m2/天; 智苑文創空間 3.2 元/m2/天; 東方美谷德濠金午智能制造產業園 1.2 元/m2/天; 歆翱國際商務園 2.0 元/m2/天

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外高橋復旦科技園創新中心辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

外高橋復旦科技園創新中心丨348平特價3.0元/m2/天: 348平米 | 低區; 標準

外高橋復旦科技園創新中心丨400平特價3.0元/m2/天: 400平米 | 高區; 標準

外高橋復旦科技園創新中心丨532平特價3.0元/m2/天: 532平米 | 低區; 標準

外高橋復旦科技園創新中心丨600平特價3.0元/m2/天: 600平米 | 中區; 標準

外高橋復旦科技園創新中心丨1935平特價3.5元/m2/天: 1935平米 | 低區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 招商局上海中心 4.5 元/m2/天; 九淦168智慧產業園 1.2 元/m2/天; 鴻泰悅和大廈 2.4 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 海文商務樓 4.3 元/m2/天; 惟一中心（萬都中心） 5.0 元/m2/天; 溫度科技園 1.3 元/m2/天; 長三角電子商務中心12405平米（獨棟） 4.5 元/m2/天; 東方投資大廈 7.6 元/m2/天; 虹橋阿里中心 3.0 元/m2/天; 愛企谷 1.5 元/m2/天; 悟錦世紀大樓 7.8 元/m2/天; 上海綠地中心 4.5 元/m2/天; 多媒體產業化基地 3.2 元/m2/天; 康吉大廈 3.0 元/m2/天; 朵云軒藝術中心 5.0 元/m2/天; 盛達商務樓 3.6 元/m2/天; 自貿壹號生命科技產業園（生物醫藥園區） 3.5 元/m2/天; 復旦軟件園高新技術產業基地 2.0 元/m2/天; 華鑫慧天地3178.8平米（獨棟） 5.0 元/m2/天

外高橋復旦科技園創新中心圖片

外高橋復旦科技園創新中心圖片

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外高橋復旦科技園創新中心附近交通及配套

地鐵/公交站
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外高橋復旦科技園創新中心項目介紹

外高橋復旦科技園創新中心位于上海市浦東新區加楓路8號,地處自貿區核心位置,與海關大樓-墻之隔,交通網絡發達、商業配套齊全,世界名企云集。項目由地上13層、地下2層組成,是一幢全新的高品質寫字樓,屬同區域內地標性建筑。”復旦大學” 與”外高橋集團”強強聯手。作為知名“智庫”，“ 復旦大學科技園"在轉化科研成果、孵化科創類企業等方面已取得了一系列成績 ,此次攜手“外高橋集團股份公司”成立“創新中心”作為雙方開展深度合作的新起點,將致力于打造保稅片區內科創品牌的樹立及科創能力的提升,對創新功能平臺實施發揮巨大的推動作用,同時也是外高橋招商模式由傳統的單一客戶向平臺多元化客戶群體轉型的一個成功案例。地鐵6號線外高橋保稅區南站( 3站換乘10號線、4站換乘12號線) , 園區配備自貿區專線免費班車。停車:充足車位配比、地下共兩層停車庫、配備200個單層固定車位、出入配有車輛智能識別系統。安保:閉路電視、實時監控、入侵報警系統、24小時保安巡邏。

外高橋復旦科技園創新中心項目參數

層高

4.2米

層數

地上13層、地下2層

電梯

4部客梯，2部貨梯

得房率

70%

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自行管理

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項目名稱價格: 招商局上海中心 4.5 元/m2/天; 九淦168智慧產業園 1.2 元/m2/天; 鴻泰悅和大廈 2.4 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 海文商務樓 4.3 元/m2/天; 惟一中心（萬都中心） 5.0 元/m2/天; 溫度科技園 1.3 元/m2/天; 長三角電子商務中心12405平米（獨棟） 4.5 元/m2/天; 東方投資大廈 7.6 元/m2/天; 虹橋阿里中心 3.0 元/m2/天; 愛企谷 1.5 元/m2/天; 悟錦世紀大樓 7.8 元/m2/天; 上海綠地中心 4.5 元/m2/天; 多媒體產業化基地 3.2 元/m2/天; 康吉大廈 3.0 元/m2/天; 朵云軒藝術中心 5.0 元/m2/天; 盛達商務樓 3.6 元/m2/天; 自貿壹號生命科技產業園（生物醫藥園區） 3.5 元/m2/天; 復旦軟件園高新技術產業基地 2.0 元/m2/天; 華鑫慧天地3178.8平米（獨棟） 5.0 元/m2/天

外高橋復旦科技園創新中心項目點評

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