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新必產業園

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新必產業園

2.0~2.0元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市閔行區聯川路213號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

新必產業園場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	新必產業園- 230m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 314m2	2.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	新必產業園- 501m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 600m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	新必產業園- 714m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 900m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 1500m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情

新必產業園項目介紹

新必產業園園區性質為104工業用地，占地面積39畝(25942.8m)，總建筑面積53803

㎡，分為地上建筑五棟，共計39573㎡，地下建筑面積14230㎡。因公司實際生產需求變動，目前對外進行部分出租。

園區主入口位于聯川路上，次入口位于萬泰路。屬于開放式園區，無圍欄，但有綠化帶進行隔離。內部實行人車分流，有兩個車庫出入口，綠化面積12570㎡(景觀工程2760㎡，實際綠化5790㎡，立體綠化4020㎡)。園區計劃車位415輛，地上57，地庫358;非機動車計劃停車位150個。園區內用電電容2500千瓦，2線2變。無煤氣管道(后期可申請)，暫無商業配套(后期可申請7-15%商業配套)。園區內部車輛管理系統，園區安防監控都配備齊全。

新必產業園地上可用建筑為五棟，1號樓2號樓為玻璃幕墻，3、4、5號樓為鋁板幕墻。其中1號樓2號樓戶型一致，3號樓5號樓戶型一致，4號樓單獨戶型。地下建筑為總面積14230m的地庫

新必產業園項目參數

層高

3.9米

層數

9層

電梯

4部電梯

得房率

70%

物業公司

上海鴻郁道禾實業發展有限公司

開發商

上海新必工貿有限公司

新必產業園附近場地出租

距離 4.3 公里

臨港浦江新業坊

距離 3.04 公里

節能環保科技孵化基地

距離 2.02 公里

聯東·浦江創智中心

距離 1.63 公里

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）

距離 3.12 公里

新必產業園附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

新必產業園同區域寫字樓

項目名稱價格: 旭兆空間（蘭生大廈） 5.3 元/m2/天; 森林灣大廈 4.4 元/m2/天; 恩行健康產業園（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 香樟園 3.2 元/m2/天; 上海波陽創業園 3.2 元/m2/天; 浦江創芯之城 2.5 元/m2/天; 漕河涇481號孵化中心 3.0 元/m2/天; 百佳通1874平方（獨棟） 5.0 元/m2/天; 御洲倉儲園 1.3 元/m2/天; 綠地匯中心 4.9 元/m2/天

新必產業園同商圈寫字樓

項目名稱價格: 一品漫城商業街 2.5 元/m2/天; 上通企服中心460平米（獨棟） 2.6 元/m2/天; 明浦廣場 1.6 元/m2/天; 鑫堯文創園 1.3 元/m2/天; 上海由谷產業園 1.2 元/m2/天; 臨港浦江新業坊 2.2 元/m2/天; 道洲科創 1.5 元/m2/天; 寰啟商務大廈 1.7 元/m2/天; 偉創禾谷科創園 1.5 元/m2/天; 國家衛星導航應用浦江產業基地 1.8 元/m2/天

新必產業園同價位寫字樓

項目名稱價格: 派米雷南橋科技園 2.0 元/m2/天; 復襄公社·西虹橋基地 2.0 元/m2/天; 新楊灣科創產業園 2.0 元/m2/天; 世昶廣場 2.0 元/m2/天; 智慧大廈 2.0 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷果實 2.0 元/m2/天; 寶山科創港 2.0 元/m2/天; 互聯寶地·錦溥園 2.0 元/m2/天; 閩賢商務中心 2.0 元/m2/天; 麥騰未來城(游悉谷文創社區) 2.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 上計信息樓 1.6 元/m2/天; 品域上高地 2.0 元/m2/天; 中暨大廈 2.5 元/m2/天; 旭兆空間（仲益大廈） 6.7 元/m2/天; 虹橋豪盛廣場 2.0 元/m2/天; 虹橋世界中心 2.5 元/m2/天; 長寧88中心 6.0 元/m2/天; 虹橋金沙商務廣場240平米（獨棟） 3.6 元/m2/天; 東方國際大廈 4.8 元/m2/天; 上通企服中心460平米（獨棟） 2.6 元/m2/天

新必產業園項目資訊

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新必產業園辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

新必產業園丨230平特價2.0元/m2/天: 230平米 | 低區; 標準

新必產業園丨314平特價2.0元/m2/天: 314平米 | 高區; 標準

新必產業園丨501平特價2.0元/m2/天: 501平米 | 低區; 標準

新必產業園丨600平特價2.0元/m2/天: 600平米 | 中區; 標準

新必產業園丨714平特價2.0元/m2/天: 714平米 | 低區; 標準

新必產業園丨900平特價2.0元/m2/天: 900平米 | 低區; 標準

新必產業園丨1500平特價2.0元/m2/天: 1500平米 | 中區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 虹橋核心區獨棟，2689平米 6.2 元/m2/天; GIIKE吉客空間（高尚領域） 4.2 元/m2/天; 楓林國際大廈 5.0 元/m2/天; 漕河涇寶石園孵化中心 3.0 元/m2/天; 啟示望遠文創園 2.5 元/m2/天; 綠地公元1860 1.4 元/m2/天; 紫光大廈 2.5 元/m2/天; 靜安中華大廈 5.5 元/m2/天; 云亭德必易園 3.2 元/m2/天; 沈楊碼頭科創產業園 2.0 元/m2/天; 武勝產業園 0.5 元/m2/天; 正玨科技產業園 1.8 元/m2/天; 手拉手汽車港汽車產業園 1.5 元/m2/天; 灣谷科技園 2.5 元/m2/天; 思蘭創客中心 1.6 元/m2/天; 凱德星貿 8.5 元/m2/天; 星創科技廣場 5.2 元/m2/天; 上海國際時尚編紡創意產業園（梅隆439創意園） 0.9 元/m2/天; 智匯前灣·樽軒城市工業園 --; 企福天地 1.9 元/m2/天

新必產業園圖片

新必產業園圖片

新必產業園圖片

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相關區域寫字樓

項目名稱價格: 虹橋核心區獨棟，2689平米 6.2 元/m2/天; GIIKE吉客空間（高尚領域） 4.2 元/m2/天; 楓林國際大廈 5.0 元/m2/天; 漕河涇寶石園孵化中心 3.0 元/m2/天; 啟示望遠文創園 2.5 元/m2/天; 綠地公元1860 1.4 元/m2/天; 紫光大廈 2.5 元/m2/天; 靜安中華大廈 5.5 元/m2/天; 云亭德必易園 3.2 元/m2/天; 沈楊碼頭科創產業園 2.0 元/m2/天; 武勝產業園 0.5 元/m2/天; 正玨科技產業園 1.8 元/m2/天; 手拉手汽車港汽車產業園 1.5 元/m2/天; 灣谷科技園 2.5 元/m2/天; 思蘭創客中心 1.6 元/m2/天; 凱德星貿 8.5 元/m2/天; 星創科技廣場 5.2 元/m2/天; 上海國際時尚編紡創意產業園（梅隆439創意園） 0.9 元/m2/天; 智匯前灣·樽軒城市工業園 --; 企福天地 1.9 元/m2/天

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新必產業園項目介紹

新必產業園園區性質為104工業用地，占地面積39畝(25942.8m)，總建筑面積53803

㎡，分為地上建筑五棟，共計39573㎡，地下建筑面積14230㎡。因公司實際生產需求變動，目前對外進行部分出租。

園區主入口位于聯川路上，次入口位于萬泰路。屬于開放式園區，無圍欄，但有綠化帶進行隔離。內部實行人車分流，有兩個車庫出入口，綠化面積12570㎡(景觀工程2760㎡，實際綠化5790㎡，立體綠化4020㎡)。園區計劃車位415輛，地上57，地庫358;非機動車計劃停車位150個。園區內用電電容2500千瓦，2線2變。無煤氣管道(后期可申請)，暫無商業配套(后期可申請7-15%商業配套)。園區內部車輛管理系統，園區安防監控都配備齊全。

新必產業園地上可用建筑為五棟，1號樓2號樓為玻璃幕墻，3、4、5號樓為鋁板幕墻。其中1號樓2號樓戶型一致，3號樓5號樓戶型一致，4號樓單獨戶型。地下建筑為總面積14230m的地庫

新必產業園項目參數

層高

3.9米

層數

9層

電梯

4部電梯

得房率

70%

物業公司

上海鴻郁道禾實業發展有限公司

開發商

上海新必工貿有限公司

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項目名稱價格: 虹橋核心區獨棟，2689平米 6.2 元/m2/天; GIIKE吉客空間（高尚領域） 4.2 元/m2/天; 楓林國際大廈 5.0 元/m2/天; 漕河涇寶石園孵化中心 3.0 元/m2/天; 啟示望遠文創園 2.5 元/m2/天; 綠地公元1860 1.4 元/m2/天; 紫光大廈 2.5 元/m2/天; 靜安中華大廈 5.5 元/m2/天; 云亭德必易園 3.2 元/m2/天; 沈楊碼頭科創產業園 2.0 元/m2/天; 武勝產業園 0.5 元/m2/天; 正玨科技產業園 1.8 元/m2/天; 手拉手汽車港汽車產業園 1.5 元/m2/天; 灣谷科技園 2.5 元/m2/天; 思蘭創客中心 1.6 元/m2/天; 凱德星貿 8.5 元/m2/天; 星創科技廣場 5.2 元/m2/天; 上海國際時尚編紡創意產業園（梅隆439創意園） 0.9 元/m2/天; 智匯前灣·樽軒城市工業園 --; 企福天地 1.9 元/m2/天

新必產業園項目點評

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